Jump to content
Logo of Van Pas Makelaars

Harry Banninkstraat 35

3543CE Utrecht • Utrecht

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.036

Photo Gallery

Harry Banninkstraat 35 Utrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Royale en comfortabele ééngezinswoning van 138 m² met A+ label, uitgebouwde woonkamer, 4 à 5 (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen en een zonnige achtertuin met achterom. Daarnaast beschikt de woning over een privé parkeerplaats op het achtergelegen en afgesloten parkeerhof. Het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde maakt het geheel compleet. De Harry Banninkstraat is rustige straat in het centraal gelegen Utrecht Terwijde. Hier woon je rustig en ruim met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand, zoals het Maximapark, winkelcentrum en treinstation Terwijde, scholen, kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een eigen privé parkeerplaats op het parkeerhof gelegen achter de tuin. Tevens zijn er voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Je woont gunstig ten opzichte van de voorzieningen van Terwijde, met Utrecht Centrum en Leidsche Rijn Centrum op fietsafstand. Met slechts een kleine kilometer afstand bevindt u zich op het strand van de Haarrijnseplas. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en comfortabele eengezinswoning met A+ label en alle voorzieningen in de buurt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Globale indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met toilet, trapkast, meterkast en trapopgang. Ruime uitgebouwde tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van een keukenblok in L-opstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven en een granieten aanrechtblad. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met kastenwand, voorkamer met vrij uitzicht en twee achterkamers variërend in grootte. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping welke thans verdeeld is in een voorkamer met inbouwkast en een ruime open ruimte voorzien van twee Velux dakramen. Deze ruimte is thans in gebruik als 2e zitkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de opstelplaats voor wasmachine en droger. Tuin: Aan de achterzijde is een zonnige tuin met achterom, gelegen op het zuidoosten. Tevens bevindt zich hier een houten schuur voorzien van elektra. Parkeren: De woning beschikt over een privé parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerhof, jaarlijkse bijdrage ca. € 200,- voor onderhoud aan het terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Bijzonderheden: - Royale en comfortabele gezinswoning gelegen in kindvriendelijke buurt. - Aan de achterzijde vrij gelegen aan een afgesloten parkeerhof. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming. - Energielabel A+. - Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-2580). - Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m². - Perceeloppervlakte: 134 m². - Oplevering: in overleg.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
134 m²
Content
487 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
13-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.