Jump to content
Logo of Lauteslager Makelaars

Ina Boudier-Bakkerlaan 22 G

3582VA Utrecht • Utrecht

Sold

€ 239.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 245.630

Purchase price /m²: € 8.241

Photo Gallery

Ina Boudier-Bakkerlaan 22 G Utrecht
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel wonen op toplocatie in Utrecht-Oost Welkom aan de Ina Boudier-Bakkerlaan 22 C, een lichte en efficiënt ingedeelde studio gelegen in het goed onderhouden en rustige complex ‘Ina’. Deze fijne woonplek in de populaire wijk Utrecht-Oost is ideaal voor starters, studenten of jonge professionals die comfortabel willen wonen in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De studio met een Frans balkon bestaat uit één open leefruimte die verrassend veel mogelijkheden biedt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte, en de ruimte kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Als praktische tip: dankzij het hoge plafond is het ook mogelijk om een hoogslaper te plaatsen, waardoor er extra leefruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een zithoek of werkplek. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelvriescombinatie en een vaatwasser. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en eventueel een droger. In de woning is glasvezel aanwezig, wat zorgt voor een snelle en stabiele internetverbinding – ideaal voor thuiswerken, studeren of ontspannen streamen. Voorzieningen: Het complex biedt diverse gedeelde faciliteiten die bijdragen aan het wooncomfort: een ruime, gezamenlijke binnentuin met pingpongtafel, een zonnig gemeenschappelijk dakterras, een gemeenschappelijke buitentuin met picknicktafels en een afgesloten fietsenstalling. Het gebouw heeft een rustige, volwassen sfeer, zonder geluidsoverlast van feestende jongeren – prettig voor wie houdt van rust en privacy in de stad. Locatie: De Ina Boudier-Bakkerlaan is gelegen in een geliefd deel van Utrecht-Oost. Op nog geen minuut lopen bevindt zich een winkelcentrum met meerdere supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het Wilhelminapark, het Griftpark, de gezellige Burgemeester Reigerstraat en diverse horecagelegenheden zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of per fiets. Binnen 10 minuten fietsen bent u in het historische stadscentrum, en zowel station Utrecht Centraal als station Vaartsche Rijn zijn eenvoudig bereikbaar. Met de auto zit u bovendien zo op de A12, A27 of A28. Bijzonderheden • Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas. • Verwarming en warm water via stadsverwarming. • Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de binnenstad en diverse uitvalswegen. • Op loopafstand van winkelcentrum ICTBB Hof met diverse winkels en voorzieningen. • Gemeenschappelijk dakterras. • Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage circa : € 74,48. • Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. • De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopovereenkomst, waarin extra clausules kunnen worden opgenomen (indien van toepassing), zoals: NEN 2580 Meetinstructie, Ouderdomsclausule, Voorbehoud financiering, Notariskosten. De tekst van de NVM-koopovereenkomst en de extra clausules zijn op verzoek beschikbaar. • Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing kunnen beïnvloeden. • Oplevering in overleg (kan op korte termijn). Interesse? Neem uw eigen NVM-aankoop makelaar mee. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 239.000

Cost of copper (estimated): € 6.630

2% transfer tax (€ 4.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 245.630

2,78%

Yearly

%

€ 11.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 239.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
29 m²
Content
99 m³
Other enclosed space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • CCTV
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3582

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.