Jump to content
Logo of Beumer De Meern

Jerome Kernplantsoen 41

3543DH Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Punt Makelaars Leidsche Rijn

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 4.687

Photo Gallery

Jerome Kernplantsoen 41 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier woon je geweldig in een tuindorp op een schiereiland in Terwijde! Deze ruime en lichte en uitgebouwde eengezinswoning in jaren '30 stijl ligt midden in een kindvriendelijk en autovrij plantsoen in de wijk Terwijde, Utrecht. De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt alle ruimte om van de zon te genieten. Met twee vrijstaande houten bergingen en een handige achterom heb je alles wat je nodig hebt. De wijk ademt het charmante Tuindorpkarakter, met veel groen en water om je heen. Alle voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkelcentrum Terwijde, het St. Antonius Ziekenhuis, sportmogelijkheden en recreatie bevinden zich op loopafstand. En met Leidsche Rijn Centrum heb je naast Terwijde winkelcentrum nog meer opties binnen handbereik. Binnen 10 minuten fietsen sta je al in hartje Utrecht! Daarnaast is de ligging ideaal dankzij station Utrecht Terwijde, busverbindingen, én de snelle toegang tot de A2 en A12. Wat maakt deze woning bijzonder? De tuin is heerlijk diep en zonnig, de woonkamer extra ruim (met een uitbouw van maar liefst twee meter!), en er zijn maar liefst vijf slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping en twee kamers op de zolder. Ook is er een voorzolder aanwezig voor je wasruimte. Indeling: Begane grond: Via de hal met toilet en fonteintje loop je zo de royale en lichte woonkamer in. Deze is dankzij de uitbouw van twee meter écht ruimtelijk en voorzien van een brede schuifpui, waarmee je binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de keuken in een gezellige erker. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Ook is de keuken voorzien van een granieten werkblad. Gezellig koken is hier gegarandeerd! En wil je knusheid? Stook dan de houtkachel lekker op in de woonkamer. Ook is er extra bergruimte in de trapkast. De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt je naar de overloop, waar je drie fijne slaapkamers en een badkamer aantreft. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis, terwijl de twee andere slaapkamers aan de achterzijde liggen. De badkamer heeft een frisse uitstraling met lichtgrijze tegels en is voorzien van een extra groot bad met douche in één, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De lichte en ruime zolder is een droom voor iedereen die extra ruimte zoekt. Hier vind je een voorportaal en twee slaapkamers. Dankzij de Velux-ramen valt er veel daglicht binnen. In het voorportaal vind je de aansluiting voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte is hier volop aanwezig, onder andere door knieschotten over de gehele breedte en een handige vliering met vlizotrap. Tuin: De woning grenst direct aan het plantsoen en heeft die fijne typische jaren '30 uitstraling met een gemetselde bloembak. De achtertuin is bijna 15 meter diep, zonnig en lekker groen. Het ruime terras en grasveld nodigen uit tot ontspannen of spelen. Daarnaast vind je hier niet alleen een vrijstaande geïsoleerde berging, maar ook een extra fietsenberging. En als kers op de taart is er over de volle breedte van het huis een zonnescherm aanwezig. Kortom, wil je sfeervol wonen op een unieke plek met het beste van stad en buurt binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Bijzonderheden: - Woonoppervlak: ca. 147m2 - Perceeloppervlak: ca. 163m2 - Bouwjaar: 2006 - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming - Glasvezel aanwezig - Energielabel A - 20 zonnepanelen, 4210 kwh per jaar - Begane grond met vloerverwarming - Voorzijde (slaapkamer) voorzien van rolluiken - Achterzijde voorzien van screens - Horren aanwezig in twee slaapkamers op de eerste etage en alle 4 de ramen op zolder - Mechanische ventilatie box vernieuwd - Gelegen aan een prachtig plantsoen - Zeer kindvriendelijke woonomgeving - Ruime parkeermogelijkheden om de hoek - Op korte afstand van diverse uitvalswegen, station en recreatie - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
163 m²
Content
534 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3543

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.