Jump to content
Logo of Patist Makelaardij

Jungfrau 136

3524WN Utrecht • Utrecht

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 5.583

Photo Gallery

Jungfrau 136 Utrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in dit fijne 3 kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en rustige appartementencomplex in de geliefde en groene buurt Lunetten. Een sfeervol appartement met twee balkons, waarvan het achterste uitkijkt op de bomenpartijen en het kabbelende water. Hier woon je rustig, comfortabel en toch dichtbij de stad. Locatie: De wijk Lunetten, gelegen ten zuiden van het stadscentrum, staat bekend om zijn groene omgeving en rustige sfeer met goede verbindingen naar het centrum en de uitvalswegen A12, A27 en A2. De dichtstbijzijnde bushalte is op wandelafstand, en binnen twintig minuten fiets je moeiteloos naar het Science Park. In het nabijgelegen natuurgebied Amelisweerd kun je heerlijk genieten van het groen. Ook het Beatrixpark is ideaal voor een picknick of sportieve activiteit. Voor de kleintjes is naast de woning een weide met diverse speeltoestellen gelegen waar ze naar hartenlusten kunnen spelen. Voor de dagelijkse voorzieningen is winkelcentrum Lunetten makkelijk lopend of met de fiets te bereiken. Wil je een uitgebreider winkelaanbod? Dan ben je met een kwartier fietsen in Winkelcentrum Hoog Catharijne of in het bruisende hart van het oude centrum van Utrecht. Indeling: Met de trap bereik je de eerste verdieping, waar je dit gezellige appartement binnenstapt. In de hal vind je een garderobe en toegang tot diverse vertrekken. De woonkamer is lekker licht en heeft een balkon waar je in de avond nog van de ondergaande zon kunt genieten. De open keuken beschikt over een oven, vierpits inductiekookplaat en een ruime voorraadkast. Aan de rustige achterzijde van het appartement vind je twee slaapkamers. De eerste slaapkamer kan ook uitstekend dienstdoen als kantoor en/of hobbyruimte. De tweede slaapkamer, met een fraaie op maat gemaakte kast, heeft direct toegang tot het tweede balkon. Droom je van een royale master bedroom? Door het verwijderen van de scheidingswand creëer je moeiteloos één grote, lichte ruimte. Het balkon dat op het zuidoosten is gelegen heeft vrij uitzicht op bomenpartijen en het Inundatiekanaal dat achter de woning stroomt. Hier zit je heerlijk rustig en privé omringd door het gezang van de vogeltjes. Het Inundatiekanaal is geen alledaags stukje water; het maakt deel uit van de Nieuwe Hollandse Waterlinie en is sinds 2021 erkend als UNESCO Werelderfgoed. Op de begane grond staat een eigen berging voor je klaar: perfect voor fiets, surfplank of dat wat je veilig wilt opbergen. Kortom: een fijn appartement met 2 slaapkamers op een rustige en centrale locatie in Utrecht. Ideaal voor starters, en iedereen die comfortabel wil wonen met de stad binnen handbereik. Kom zeker kijken en maak een afspraak voor een bezichtiging door een mail te sturen naar ons kantoor of ons te bellen op nummer 030-2077880. Kenmerken: Gebruiksoppervlakte wonen: 60m² 2 slaapkamers Twee balkons 1e verdieping, geen lift aanwezig Rustige groene woonwijk Vrij zicht op het groen en water Berging op de begane grond Meterkast vernieuwd in 2022 Dichtbij uitvalswegen en binnenstad van Utrecht Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (Gemeente Utrecht AV 1989) Koper dient de woning zelf te bewonen tot 10-10-2026, vraag hiernaar tijdens de bezichtiging Energieklasse B (geldig tot en met 04-05-2032) Gezonde VvE VvE bijdrage € 109,00 per maand

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas verwarming, Kombi Kompact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3524

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.