Jump to content
Logo of Kanters Makelaars

Lamérislaan 50

3571LD Utrecht • Utrecht

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.907

Photo Gallery

Lamérislaan 50 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en uitzicht op toplocatie in Tuindorp-Oost Wonen op hoogte met een fenomenaal uitzicht over Utrecht? Dat kan in dit lichte en goed onderhouden vierkamerappartement op de achtste verdieping. Hier geniet je dagelijks van rust, privacy, veel zonlicht én een vrij uitzicht over de stad, met de Domtoren als herkenbaar icoon aan de horizon. De woning beschikt over een prettig woonoppervlak, een slimme indeling en een zonnig balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen voelt het appartement extra ruim en licht aan. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in een groene wijk, met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een keurig opleveringsniveau en is voor alle leeftijden een fijn thuiskomen. Wonen in Tuindorp-Oost Het appartement is gelegen in het geliefde Tuindorp-Oost: een rustige, groene woonwijk met weinig doorgaand verkeer. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Gaard, met onder andere een grote Albert Heijn, Ekoplaza, bakker, slager, visboer en diverse speciaalzaken. Ook gezellige horecagelegenheden zoals Buurten in de Gaard en Mevrouw Peer zijn hier te vinden. Een dorpse sfeer, midden in de stad. Binnen circa 10 minuten fietsen bereik je het Griftpark, de binnenstad, Tivoli|Vredenburg, de Stadsschouwburg en Utrecht Centraal Station. Het Utrecht Science Park is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Liefhebber van natuur? Dan liggen Blauwkapel, de Ruigenhoekse Polder en de Voordorpse Polder op korte afstand. Indeling: Het appartement bevindt zich op de achtste verdieping van het complex. Per etage zijn er slechts drie woningen, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig en op de eerste verdieping beschik je over een privéberging. Begane grond: Entree, hal met brievenbussen en toegang naar lift. Achtste woonverdieping: Je treedt nummer 50 binnen. Via de ruime entree/hal heb je toegang tot alle vertrekken. De moderne woonkeuken (2021) in lichte kleurstelling is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast zijn er drie goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een nette badkamer met douche, en wastafel, plus een interne bergruimte met wasmachine opstelling. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Hier geniet je van volop zon en een prachtig uitzicht over de skyline van Utrecht. De aangrenzende tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of hobbykamer. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette pvc-vloer, strakke wanden en plafonds, een moderne keuken en net sanitair. Metrages: Woonoppervlakte: circa 107 m² Balkon: circa 10 m² Externe bergruimte: circa 7 m² Bijzonderheden: - Vrij uitzicht over Utrecht inclusief Domtoren. - Zonnig balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht. - Notaris ter keuze van verkoper, Van Grafhorst notarissen. - Energielabel A (duurzaam gerenoveerd complex). - VvE, bijdrage € 252,20 per maand. - Betaald parkeren alleen van maandag t/m vrijdag tussen 06.00 en 11.00 uur. Overige tijden vrij parkeren.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
340 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3571

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.