Jump to content
Logo of Quist Makelaardij

Leidsekade 121 BS

3531HD Utrecht • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 6.372

Photo Gallery

Leidsekade 121 BS Utrecht
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Leidsekade 121 BS, wonen met uitzicht over de Leidsche Rijn op een TOPlocatie! Een karakteristieke bovenwoning met 3 slaapkamers, een zonnig dakterras en een uitzicht dat nooit verveelt. Deze sfeervolle bovenwoning ligt direct aan de Leidsche Rijn, op de grens van de geliefde wijk Lombok. De woning is uitstekend onderhouden en combineert authentieke stijlkenmerken met comfort. De gevel met klimop en het afgeronde portiek vormen een uitnodigende entree; eenmaal binnen ervaar je direct de warmte en het karakter van dit pand. Lombok staat bekend om haar levendige karakter, diverse eetgelegenheden, lokale winkels en de centrale ligging ten opzichte van het centrum van Utrecht. De Leidsekade zelf biedt rust en waterzicht, terwijl de bruisende Kanaalstraat en het Centraal Station zich op korte afstand bevinden. De wijk valt officieel onder West Lombok, een gewilde woonomgeving met een mix van karakteristieke bebouwing en jonge bewoners. Indeling Eerste verdieping Via de uitnodigende trap met rode loper bereik je de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkamer met aansluitend de moderne keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een recirculatiekap. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht door de grote schuiframen en de openslaande deuren. De gespijkerde houten vloer, hoge plafonds en strak gestucte muren versterken het ruimtelijke gevoel. Dankzij de klassieke en-suite met vaste kasten en verfijnde details worden woon- en eetkamer op subtiele wijze van elkaar gescheiden, met als sfeervol middelpunt de schouw met open haard die warmte en een authentiek, huiselijk gevoel brengt. Via de openslaande deuren stap je het balkon op het noorden op: een fijne plek voor een ochtendkoffie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich de in november 2021 gerenoveerde badkamer, een lichte en stijlvolle ruimte met een vrijstaand ligbad, regendouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. De afwerking is modern en rustgevend, met neutrale tinten en een luxe uitstraling. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met originele houten vloeren, plus een derde kamer die ideaal is als werk-, baby- of kastenkamer. Alle muren en plafonds zijn strak gestuct. Dakterras Vanaf de overloop bereik je het royale dakterras van circa 24 m². Hier geniet je van volledige privacy en uitzicht over de Munt en de Leidsche Rijn: een zeldzaam mooie plek midden in de stad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: circa 102 m2; - Energielabel C; - Aantal slaapkamers: 3; - Balkon op het noorden, dakterras op westen; - Verwarming en warm water via CV-installatie Remeha Avanta (2009); - Radiatoren aanwezig in alle vertrekken; - Alle ramen zijn voorzien van HR+/HR++-glas; - Schilderwerk aan de voorzijde in maart 2024 uitgevoerd; - Schilderwerk balkon reling aan de achterzijde in oktober 2025 uitgevoerd; - Parkeren via parkeervergunning en betaald parkeren; - Badkamer en toilet vernieuwd in november 2021; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 181,33 per maand; - Unieke ligging aan de Leidsche Rijn met vrij uitzicht over het water en de Munt; - Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Neem contact op met uw NVM aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u gedurende het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
372 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.