Jump to content
Logo of WVO Makelaarsgroep | Qualis

Looierstraat 8

3582AR Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Lauteslager Makelaars

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.302

Photo Gallery

Looierstraat 8 Utrecht
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan de rand van de Utrechtse Stadssingel mogen wij deze karakteristieke tussenwoning met fijne stadstuin aanbieden. De woning heeft door de huidige bewoners de nodige aanpassingen ondergaan en beschikt daardoor over een energielabel A+. De ligging is ideaal te noemen. Je loopt via de Tolsteegsingelbrug over de Nieuwegracht binnen enkele minuten het historische Museumkwartier in of doet de dagelijkse boodschappen op de gezellige Twijnstraat, de oudste winkelstraat van Utrecht. Ook het vernieuwde Hoog Catharijne met een prachtig winkelaanbod en de nodige stadse voorzieningen daaromheen, alsook het station Vaartsche Rijn of het Centraal station zijn van hier gemakkelijk aan te lopen. Op de fiets ben je er letterlijk in vijf minuten. Op loopafstand van het Ledig Erf waar het met mooi weer alle dagen van de week tot laat in de avond gezellig is op de terrassen. In de wijk zelf zijn het de leuke mensen om je heen die het wonen in dit stukje Utrecht zo leuk maken. Voor de kinderen ligt op steenworp afstand, verscholen achter de bebouwing, sportspeeltuin en dierenweide Abstede. Ook de speeltuinen aan de Singel en in het Wilheminapark zijn bij de kleintjes geliefd. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de eetkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning gelegen. Om het hoekje in de eetkamer bevindt zich het toilet. Vanuit de eetkamer loop je naar achterzijde van de woning naar de lichte en ruime uitgebouwde woonkamer met bergkast, lichtstraat en openslaande deuren naar de gezellige stadstuin. Deze heerlijke leefruimte is geheel voorzien van een houten vloer. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vast kast, wasruimte met toilet, ruime badkamer voorzien van een hoekbad, dubbele wastafel en een douche. Tweede verdieping Middels vaste trap te bereiken verdieping met aan de voorzijde een slaapkamer en bergruimte en aan de achterzijde de open zolder met grote raampartijen, welke nu in gebruik is als werkkamer. Kenmerken - Woonoppervlak: 119 m², perceel: 79 m². - Bouwjaar 1915. - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. - Energielabel A+. - De woning is onlangs bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage. - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
79 m²
Content
435 m³
Backyard area
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
01-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3582

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.