Jump to content
Logo of Paul Dijkstra Makelaars

M.H. Trompstraat 20

3572XV Utrecht • Utrecht

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.216

Photo Gallery

M.H. Trompstraat 20 Utrecht
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

LEEF en GENIET aan de M.H. Trompstraat 20 Ruim, sfeervol en statig herenhuis in de geliefde Zeeheldenbuurt Deze woning heeft een woonoppervlakte van 185 m², souterrain van 63 m² en een achtertuin van ca. 18 meter diep op het zuiden. In de karakteristieke Zeeheldenbuurt, bekend om haar charmante en imposante herenhuizen, staat dit prachtige pand te koop. Gelegen aan de rustige M.H. Trompstraat biedt dit statige huis alles wat je zoekt: ruimte, sfeer, karakter én een diepe zonnige tuin. Het herenhuis is gebouwd rond 1900 en straalt nog steeds de grandeur van die tijd uit. Originele details zoals kamers en suite, hoge plafonds (ca. 3,5 meter), paneeldeuren, ornamenten plafonds en een authentiek trappenhuis zijn behouden gebleven. Dit zorgt voor een unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort. Indeling: Souterrain Vanuit de hal bereik je het ruime souterrain, opgedeeld in meerdere kamers. Perfect als opslagruimte, wijnkelder of hobbyruimte. Bel-etage Via een paar treden kom je bij de overdekte entree. De hal met originele vloertegels en fraai trappenhuis geeft toegang tot het toilet, de kelder, woonkamer en keuken. De sfeervolle woonkamer en suite beschikt over stijlvolle glas-in-looddeuren, inbouwkasten en hoge plafonds. De achterkamer heeft een open haard en openslaande deuren naar de veranda met uitzicht op de diepe tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en grenst direct aan de veranda — ideaal voor binnen én buiten tafelen. Achtertuin De royale tuin van ruim 100 m² ligt op het zuiden. Het is hier heerlijk vertoeven — in de zon, schaduw of uit de wind — het hele jaar door. Achterin de tuin staat een houten berging voor tuingereedschap en opberging van tuinmeubelkussens. De veranda fungeert als verlengstuk van de woonkamer en biedt volop ruimte om buiten te eten of te ontspannen. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee grote slaapkamers zijn verbonden via en suite deuren en hebben beide een originele schouw en één een ornamenten plafond. De achterkamer geeft via openslaande deuren toegang tot een breed balkon — perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt een kleinere slaapkamer of werkruimte, eveneens met openslaande deuren naar een eigen balkon. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Tweede verdieping Hier vind je nog eens drie slaapkamers en een wasruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: werkplek, logeerkamer, speelruimte — wat je maar wilt. Locatie De M.H. Trompstraat ligt in een rustige, prettige woonomgeving met volop voorzieningen in de buurt. Door de grote tuinen met veel privacy leef je hier in het groen en in alle rust. De huidige eigenaren hebben hier ruim 30 jaar met heel veel plezier gewoond. Binnen een paar minuten loop of fiets je naar: Het Griftpark of de Voorveldsepolder voor ontspanning en sport, gezellige horeca zoals restaurant Goesting, Roberto’s IJs en restaurant C’est Ça. Tevens zijn er diverse sportverenigingen zoals tennis, voetbal en maneges Het bruisende stadscentrum van Utrecht bereik je binnen 5 minuten fietsen. Parkeren kan eenvoudig in de straat — een eerste parkeervergunning is direct beschikbaar. De straat is recent opnieuw ingericht, met aandacht voor meer groen en laadpalen. LEEF en GENIET — dit huis moet je ervaren! Wij laten het graag aan je zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en schakel gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Kenmerken: * Bouwjaar ca. 1900 * Woonoppervlakte ca. 185 m² * Souterrain ca. 63 m² * Perceeloppervlakte: ca. 173 m² * Diepe, zonnige achtertuin op het zuiden * Parkeren met vergunning (direct beschikbaar) * De woning is recent bouwkundig gekeurd. Toelichting NEN2580: De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de NEN2580-meetinstructie. Kleine afwijkingen kunnen voorkomen door interpretatieverschillen of meetmethoden. In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
176 m²
Content
876 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
EcoTEC Plus VHR 35-38/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-09-2025
Sale date
20-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 3572

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.