Jump to content
Logo of Quist Makelaardij

Molukkenstraat 59

3531WB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 5.797

Photo Gallery

Molukkenstraat 59 Utrecht
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Exclusief penthouse met parkeerplek en berging. Rust, ruimte en uitzicht op het water. Een licht en ruim penthouse met een balkon op het oosten, waar je uitkijkt over het kabbelende water, groene bomen en woonboten. Hier woon je in alle rust, terwijl de levendige binnenstad van Utrecht op slechts enkele minuten fietsen ligt. De wijk Lombok staat bekend om haar charmante straten, gezellige koffietentjes en lokale winkels. Een plek waar buurtgevoel en stadse levendigheid moeiteloos samenkomen. Indeling Begane grond De entree met tochtportaal is netjes verzorgd en voorzien van brievenbussen en een intercominstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereik je dit unieke penthouse op de bovenste (vierde) verdieping. Derde verdieping/ penthouse Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen met vrij uitzicht over groen en water. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, dat mooi is aangelegd met vlonders en gesierd wordt door een prachtig kleurende wilde wingerd. De ligging op de bovenste verdieping garandeert privacy en een gevoel van vrijheid. Aan de woonkamer grenst een open keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat (Neff), recirculatiekap, inbouw koelkast met vriesvak, vaatwasser (Siemens) en oven/ magnetroncombinatie (ETNA). De woonkamer is vergroot met een extra kamer die uitstekend kan worden gebruikt als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Deze kamer is bijzonder licht dankzij kozijnen die parallel aan elkaar zijn geplaatst en vrij uitzicht bieden, een karakteristiek penthouse-element. Ondanks deze uitbreiding in aantal kamers, blijft er volop ruimte over voor een ruime eet- en zithoek, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Het plafond is strak gestuct en de laminaatvloer loopt door in de hal, wat zorgt voor een rustige, samenhangende uitstraling. Van origine beschikt het penthouse over twee slaapkamers; de eerste ligt direct aan de hal, de tweede aan de rustige achterzijde van het complex. Beide kamers zijn voorzien van een eikenhouten plankenvloer, HR-glas en ventilatieroosters. De derde kamer is licht en veelzijdig inzetbaar; ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. Met een kleine ingreep kan deze ruimte ook gemakkelijk bij de woonkamer betrokken worden. De badkamer is ruim en uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De afwerking is verzorgd en sluit aan bij het separate toilet, dat zich verderop in de hal bevindt. In de hal is bovendien een praktische ruime bergkast met de CV-installatie (Vaillant 2016) en extra opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. In het souterrain bevinden zich een privé-berging en een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in deze populaire wijk. Bijzonderheden - Exclusief penthouse op de bovenste verdieping, bereikbaar per lift of trap - Ruim balkon op het oosten met vlonders en wilde wingerd, uitzicht op water en groen - Oorspronkelijk twee slaapkamers, derde kamer gerealiseerd aan woonkamer - Derde slaapkamer zeer licht, kozijnen parallel geplaatst met vrij uitzicht - Ruime eet- en zitkamer met veel lichtinval - Open keuken met inbouwapparatuur - Gedeeltelijk eikenhouten plankenvloer - HR-glas in de gehele woning - CV-ketel uit 2016 - Eigen parkeerplaats en privéberging in het souterrain - Gelegen in de geliefde wijk Lombok, op korte afstand van het centrum en station - Goed gelegen ten opzichte van de snelwegen naar Amsterdam en het zuiden - Winkels en supermarkten liggen op zeer korte loopafstand - In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: In de koopovereenkomst worden de volgende zaken opgenomen: - Niet-zelfbewoningsclausule - Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom Een exclusief penthouse met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats en adembenemend uitzicht op het water en de stad. Precies het soort woning dat Utrecht zo aantrekkelijk maakt. Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen, begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Disclaimer: Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.