Jump to content
Logo of Movesby

Ornsteinsingel 123

3571HS Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Lauteslager Makelaars

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 6.551

Photo Gallery

Ornsteinsingel 123 Utrecht
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

WIJ VERZOEKEN U VIA FUNDA -of evt. PER EMAIL EEN AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. De aanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden ingepland. De kijkendagen (alleen op afspraak!!) zijn: -vrijdag 23 januari 2026 -maandag 26 januari 2026 Aan de rand van Tuindorp met prachtig vrij uitzicht op groen en jaren ‘30 bebouwing ligt deze zeer praktisch ingedeelde en  goed onderhouden 2/1 kap woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Door een splitsing van de garage is er beneden een fraaie eetkeuken ontstaan met aansluitend een ruime bijkeuken/inpandige berging. Parkeren kan op eigen terrein en voor visite of een 2e auto, direct voor de deur op het gezamenlijke terrein van de woningen gelegen aan de Orsteinsingel (huisnummers: 107-129). De fraai aangelegde en zeer besloten achtertuin is gelegen op het zuid/oosten en is zo ingericht dat er optimaal gebruik van gemaakt kan worden op elke moment van de dag qua zon en schaduwplekken. Vanuit de woonkamer stap je op het eerste terras; een ideale verlenging van je woonkamer. Achter in de tuin en aan de rechter zijde zijn eveneens terrassen, waar genoten kan worden van o.a. de avondzon.  Het woonhuis ligt aan een autoluw hofje. Er staat een prachtig grote boom en er zijn speeltoestellen voor de kinderen. Deze vrije ligging is voor de stad uniek, met toch alle voorzieningen op loopafstand! Indeling: Begane grond: Entree door middel van ruime hal met moderne toiletruimte en meterkast. Het trappenhuis heeft een mooie houten trap en een grote ronde dakkapel met een glazen pui van de begane grond tot aan zolder, wat zorgt voor een mooie lichtval. Royale U-vormige woonkamer met halfronde erker en visgraat parketvloer. Achter in de woonkamer is ruimte voor een fijne werkhoek en er zijn openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met een eenvoudige houten schuur en verlichting. Ruime woonkeuken met luxe Bulthaup-keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven/magnetroncombinatie, espressomachine, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en warmhoudlade. Er is tevens een close-in boiler aanwezig tbv het warme water in de keuken (Inventum 2023). 1e Verdieping: overloop; ruime slaapkamer (2.38 x 4.66 m), gelegen aan de voorzijde met deur naar het balkon. De 2e slaapkamer is ingericht als kleedkamer (2.61 x 3.68 m) met aan weerszijde op maat gemaakte kasten. 3e ruime slaapkamer (2.70 x 4.68 m), gelegen aan de achterzijde. Moderne badkamer (2017) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en fraai wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een mooi, lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: overloop, zeer royale slaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de 2e badkamer voorzien van ronde inloopdouche, urinoir, vaste wastafel en opstelling wasapparatuur. Op de zolderverdieping is rondom bijzonder veel extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van een energielabel B. - Alle wanden en plafonds in de woning zijn strak afgewerkt - Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel (2019) - Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2024 uitgevoerd - Er is een alarminstallatie aanwezig - De straat aan de voorzijde is eigendom van de bewoners; de bijdrage voor het onderhoud bedraagt € 100,.-- per jaar. - Vanwege het eigendom van de straat aan de voorzijde is geen parkeervergunning noodzakelijk. - Oplevering in overleg; kan indien gewenst op korte termijn. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
233 m²
Content
560 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calenta CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, urinoir, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Alarminstallatie en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3571

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.