Jump to content
Logo of Atria Makelaardij

Prins Hendriklaan 19

3583EB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 5.947

Photo Gallery

Prins Hendriklaan 19 Utrecht
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Dit royale gezinshuis met voortuin is gelegen in een rustige en fijne buurt naast het Wilhelminapark met om de hoek alle faciliteiten die het leven in de stad zo prettig maken. Rond het Wilhelminapark zijn vele leuke winkels, restaurants en terrasjes. Ook dichtbij zijn voorzieningen zoals scholen, sportvelden en een zwembad. Binnen 10 minuten fietsen ben je in het gezellige oude centrum of op het NS centraal station en ook de natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen zijn binnen loopafstand. De bushalte vind je om de hoek en met de auto zit je zo op de belangrijkste wegen rondom de stad. De ruimte in het huis is fors: de 227 m2 woonoppervlakte is verdeeld over 3 fraaie woonlagen en beschikt over een kelder van meer dan 30 m2. De breedte van circa 6.25 meter en de plafondhoogte van 3.43 meter op de begane grond zorgen ervoor dat je die ruimte meteen voelt zodra je binnen komt. De granitovloeren, de ornamenten-plafonds, het glas-in-lood, de fraaie ensuite en de oude paneeldeuren… je vindt het hier allemaal nog. Koppel de grote ruimte aan de 6 aanwezige slaapkamers, de 2 badkamers en de tuin van circa 7 x 7 meter en dan weet je dat je hier een optimaal gezinshuis aantreft op een top plek. Begane grond: Entree, hal met vestibule met granitovloer en fraaie glas-in-lood raampartijen. Hal met toegang tot onder andere de kelder en het toilet. De woon- eetkamer wordt gescheiden door de originele ensuite deuren. Aan de voorzijde heb je een sfeervolle erker en aan de achterzijde bereik je door de oude schuifdeuren een serrekamer met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor een ontbijtplekje en geeft ook toegang tot de tuin. Tuin: De tuin ligt gunstig op het zuidwesten en is ongeveer 50 m2 groot. Een praktische stadstuin met lekker veel lucht en ruimte en groen. Kelder: Een grote kelder van meer dan 30m2 en circa 1.70 meter hoog. Hier vind je de cv-opstelling en veel bergruimte. 1e Verdieping: Deze verdieping is erg praktisch ingedeeld. Vanaf de overloop bereik je het separate toilet, de trapopgang naar de 2e verdieping en heb je toegang tot alle overige ruimtes. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een douche, een ligbad en een dubbele wastafel. De 1e slaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang tot het balkonnetje op de erker. De 2e en de 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en via de openslaande deuren kom je op het grote dakterras van circa 15 m2. 2e verdieping: Ook de 2e verdieping heeft een erg praktische indeling met 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn twee lichtkoepels waardoor je veel licht hebt in het trappenhuis. De 2e badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. De 4e slaapkamer aan de voorzijde is extra licht door de aanwezigheid van 2 velux vensters. De 5e slaapkamer aan de voorzijde biedt een leuke indeling door de oude dakkapel. De 6e slaapkamer aan de achterzijde is door de grote ramen licht en evenals de overige kamers voorzien van vaste kastruimte. Goed om te weten: - Om een goed beeld te hebben van wat u koopt hebben wij dit fraaie huis al onafhankelijk bouwkundig laten keuren. U kunt dit rapport opvragen bij de makelaar en uzelf ervan overtuigen dat het een goed onderhouden woning betreft. - verwarming en warmwatervoorziening middels eigen cv-combiketel en separate geiser boven. - aanvaarding in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Bijzonderheden: -Woonoppervlak ca 227 m2 -Perceel 160 m2 -Veel originele sfeervolle details -6 slaapkamers met inbouwkasten -2 badkamers en 2 wc’s -Buitenschilderwerk 2025 -Dakbedekking en lichtkoepels nieuw 2022 -Parkeervergunningen aan te vragen bij de gemeente -Laadpunten elektrische auto’s dichtbij

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
160 m²
Content
985 m³
Other enclosed space
33 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 dubbele wastafels, en ligbad

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3583

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.