Jump to content
Logo of Quist Makelaardij

Prof. J.W. Dieperinklaan 18

3571WK Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Bruis Makelaars

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Prof. J.W. Dieperinklaan 18 Utrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze TOPlocatie op de Prof. J.W. Dieperinklaan 18! Een heerlijk, licht en ruim jaren ’30 gezinshuis op een van de meest geliefde plekken van Tuindorp. Met een zonnige tuin op het zuidwesten én een inspirerend atelier achter in de tuin is dit een plek waar je direct thuis wilt komen. Aan de Prof. J.W. Dieperinklaan 18 woon je in een sfeervolle tussenwoning die klassieke charme combineert met comfortabele leefruimte en een verrassend lichte woonbeleving. Met ruim 124 m² woonoppervlak, drie volwaardige woonlagen, twee badkamers en een atelier in de tuin is dit een bijzonder compleet familiehuis: ideaal voor wie ruimte en kwaliteit zoekt op een rustige, groene locatie dichtbij de stad. Tuindorp staat bekend als een van de meest gewilde woonwijken van Utrecht: rustig, groen en vriendelijk, met een bijna dorps karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand liggen diverse buurtwinkels, goede scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Je wandelt zo naar het Griftpark en fietst binnen tien minuten naar het centrum of het station. De verbinding met uitvalswegen is eveneens uitstekend. Een plek waar het dagelijks leven comfortabel en ontspannen aanvoelt. Indeling Begane grond De karakteristieke ronde voordeur vormt een prachtige binnenkomer en geeft een voorproefje van de stijl die je binnen aantreft. In de hal bevinden zich de trapopgang, een diepe trapkast en het toilet. De woonkamer is licht en uitnodigend dankzij de royale erker aan de voorzijde, die een zachte, natuurlijke lichtval creëert. De hangende houthaard is een echte blikvanger en brengt sfeer tijdens koude dagen. Kortom: een warme plek om samen te komen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die door de brede schuifpui aan de achtergevel een sterke verbinding heeft met de tuin. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse apparatuur: - Oven - Magnetron - Koelkast - Afzuigkap - Voldoende kastruimte. De brede raampartij, die zich vrijwel over de hele achtergevel uitstrekt, versterkt het ruimtelijke gevoel en laat het daglicht volop binnenstromen. De zonnige achtertuin (zuidwesten) is een fijne combinatie van bestrating en groene borders. Achter in de tuin staat een verrassend licht atelier met dubbele deuren en een koepeldak: een inspirerende plek voor werk, creativiteit of ontspanning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere kamer die ideaal is als werkplek, logeer- of kinderkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een schuifpui naar het brede balkon over de volledige woningbreedte en heeft bovendien een praktische inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is modern en compleet uitgevoerd, met een dubbele wastafel, grote spiegel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping Deze ruime verdieping, voorzien van dakkapellen, biedt volop mogelijkheden. Je vindt hier een tweede badkamer met wastafel en douche, de aansluiting voor het toilet is daarbij al voorbereid. Achter schuifdeuren zijn de wasmachine en cv-ketel netjes weggewerkt, waardoor de ruimte rustig en verzorgd oogt. De indeling maakt het eenvoudig om een vierde slaapkamer, een comfortabele thuiswerkplek of een royale hobbyruimte te creëren: flexibiliteit genoeg. Daarnaast is in de nok een grote vide aanwezig: handig voor extra bergruimte. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: circa 124 m2; - Energielabel C; - Zonnige tuin op het zuidwesten; - Atelier in de achtertuin met veel lichtinval; - Balkon over de volledige breedte van de eerste verdieping; - CV-combiketel Remeha 2022; - Parkeren via vergunningensysteem: 2 vergunningen mogelijk; - Oplevering: in overleg. In de koopovereenkomst worden opgenomen: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule - Niet-zeflbewoningsclausule - Bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom Interesse in deze woning? Bel je NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging! Een NVM-aankoopmakelaar behartigt je belangen en begeleidt en adviseert je in het gehele aankoopproces. Hoewel deze advertentie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud ervan geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of onvolledigheden zijn voorbehouden. Quist Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade voortvloeiend uit het gebruik van de informatie in deze advertentie. Controleer altijd zelf de juistheid van de gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
153 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Additional features

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3571

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.