Jump to content
Logo of Gusto Casa

Spijkerstraat 26

3513SL Utrecht • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Spijkerstraat 26 Utrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De woning Dit is een appartement waar je je thuis voelt. Het is licht, ruim en je hebt verrassend vrij uitzicht voor een appartement in de stad. Dit hoekappartement aan de Spijkerstraat 26 ligt op de bovenste verdieping, fijn, want dan heb je geen bovenburen. Door het extra raam in de zijgevel valt het licht mooi naar binnen, en dankzij de schuine lijnen heeft de woning net even iets extra’s. Je hebt hierdoor grotere raampartijen, wat zorgt voor extra licht, maar ook voor een niet alle daagse indeling. Dit appartement is gebouwd in 1994 en vanuit de bouw uit al goed geïsoleerd. Je hebt dan ook energielabel C. Daarna is er nog een lucht-lucht warmtepomp geplaatst. Hiermee kun je zowel koelen als verwarmen. De kosten voor gas- en elektra zijn daardoor lekker laag. De woonkamer is het hart van het huis: licht, rustig en met vrij zicht over het spoor. Door de geluidswal hoor en voel je eigenlijk niets van de trein. Wij kunnen dat beamen, want we wonen een straat achter dit appartement. Het appartement heeft een open keuken, we verwachten dat je hier een nieuwe keuken wil plaatsen. Al werkt alles nog naar behoren. Leuk om er dan een keuken met een kookeiland te plaatsen. Zo ben je in contact met je gasten aan tafel, maar heb je nog meer ruimte. Je hebt twee fijne slaapkamers. Een slaapkamer met de ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast en de andere slaapkamer is zeer geschikt als werk-, logeer-, baby- en/of kledingkamer. De badkamer is vernieuwd in 2021. Je hebt een luxe inloop regendouche en een mooi wastafelmeubel. En het fijnste plekje? Dat is misschien wel voor het huis, in de ochtendzon, met koffie in je hand en Utrecht aan je voeten. Dit appartementencomplex heeft ook nog eens een lift en een fijne gemeenschappelijke tuin. De omgeving Pijlsweerd is die fijne stadswijk op nog geen 10 minuten lopen van het Vredenburg en het oude stadscentrum. Je woont hier om de hoek van Utrecht Centraal (met vrij onbekend bruggetje waarmee je direct op het spoor staat). Vanaf hier duurt het langer om je fiets op slot te zetten in de stalling dan lopend naar het station te gaan. Dat is toch wel uniek. Je woont niet alleen dichtbij de stad. Ook de net opnieuw heringerichte Amsterdamsestraatweg is om de hoek. Met een paar minuutjes lopen ben je bij Albert Heijn én EkoPlaza. Maar ook de Amazing Oriental in Hoog Catharijne vind je om de hoek voor de meest exotische ingredienten. En als je daarnaartoe op weg bent, kan het zomaar zijn dat je bij de Spaghetteria beland in de Korte Koestraat. Je eet hier een heerlijke pasta aan de picknicktafels in een schattig steegje met mooie begroeiing en lichtjes. Net alsof je even in Italie bent. Zin in de lekkerste gluten- en lactosevrije taartjes? Dan moet je bij Rose & Vanilla zijn. In de vernieuwde winkel geniet je van lekkere koffie en heel veel lekkers. Zin om te genieten in de zon op het terras? GYS is niet alleen glutenvrij en vegetarisch. Je zit hier ook nog eens heerlijk op het terras aan het parkje. Je kunt hier heerlijk mensen kijken. Ken je de Griekse traiteur Rigakis al? Ga hierheen voor de lekkerste tatziki en loop dan meteen door naar Buurtbier.nl. Plof je daarna neer bij het stadsstrand aan het Paardenveld. En nog een kleine tip. Je woont hier om de hoek bij Tropisch eethuis Prem. Hier verkopen ze de beste Surinaamse broodjes en Roti van Utrecht. Je moet even in de rij staan, maar dan heb je ook wat. Om de hoek van het appartement heb je speeltuin de Duizendpoot. Een afgesloten speeltuin met toezicht. Maar ook toffe skelters en een heus klimkasteel. Liever een iets intiemere speeltuin? Het Otterbeverpark vind je aan de overkant van de Amsterdamsestraatweg. Dit is een beetje een verborgen pareltje. Indeling Tweede verdieping Je komt binnen via het trappenhuis en opent de deur naar jouw appartement. In de hal is ruimte voor je jas en schoenen, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol door het zijraam en de schuine gevel. De open keuken is praktisch en biedt volop mogelijkheden. De twee slaapkamers zijn goed van formaat en de badkamer is voorzien van een douche & wastafelmeubel. Het toilet is apart. Berging Beneden heb je een eigen berging. Handig voor je racefiets, kampeeruitrusting, ski’s en je kerstspullen. De pluspunten van de woning + Hoekappartement op de bovenste verdieping + Twee goede slaapkamers + Eigen berging op de begane grond + Zon op je galerij in de ochtend + Vlak bij Utrecht CS, het centrum én het stadsstrand

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
205 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3513

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.