Jump to content
Logo of De Koning makelaars - ERA én NVM

Sumatrastraat 27 BS

3531PB Utrecht • Utrecht

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 6.052

Photo Gallery

Sumatrastraat 27 BS Utrecht

Open house

Vrijdag 03-07 van 11:00 tot 14:00

Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 03-07 van 11:00 tot 14:00

Stijlvol wonen in het hart van Lombok! Sumatrastraat 27bs – 94 m² woongeluk met karakter en comfort Welkom in deze verrassend ruime bovenwoning met maar liefst drie slaapkamers, een werkkamer én een aparte eetkamer met prachtige authentieke schuifdeuren. Hier komen stijl en functionaliteit samen op een manier die je zelden tegenkomt! Deze charmante woning van 94 m² ademt sfeer en karakter, met hoge plafonds die het licht en de ruimte benadrukken. De kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) zorgen voor uitstekende isolatie en een onderhoudsarm geheel. In combinatie met de Remeha Avanta CV-ketel (eigendom, 2011) en het energielabel C, is het wooncomfort hier optimaal geregeld. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt samen met de eetkamer een heerlijke plek om te koken en tafelen. Dankzij de praktische indeling en de extra werkkamer is dit huis ideaal voor thuiswerkers, gezinnen of stellen die nét dat beetje extra ruimte zoeken. De woning is verdeeld over twee woonlagen: op de eerste etage vind je de lichte woonkamer, de aparte eetkamer met schuifdeur, de keuken én de werkkamer – perfect voor thuiswerken of als hobbyruimte. Op de bovenste etage bevinden zich de drie slaapkamers, die stuk voor stuk ruim en licht zijn. Een ideale indeling voor wie wonen en werken graag gescheiden houdt. De woning ligt in één van de meest geliefde buurten van Utrecht: Lombok – direct grenzend aan het centrum. Hier woon je in een wijk die rust en levendigheid perfect weet te combineren. Denk aan een ontspannen sfeer met volop gezellige horecazaken op loopafstand, zoals Restaurant West, bij Bram, Pizza Beppe, Café Lombok, Koffie & Ik, Van de Straat, Studio Sugar Snap en Jasmijn & Ik. Voor een hapje, een drankje of een goede kop koffie hoef je de wijk niet uit. Ook de dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Boodschappen doe je gemakkelijk aan de Damstraat of in het winkelcentrum aan de Groeneweg, en op de levendige Kanaalstraat vind je diverse winkels, speciaalzaken en bazaars. Utrecht Centraal ligt op loopafstand, net als diverse bus- en tramhaltes, en met de auto zit je binnen 10 minuten op de rondweg of snelwegen richting de rest van Nederland. Pluspunten op een rij: - 3 volwaardige slaapkamers én een werkkamer - Authentieke schuifdeuren tussen woon- en eetkamer - Hoge plafonds en veel lichtinval - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2021) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Cv-ketel Remeha Avanta, eigendom (2011) - Energielabel C – comfortabel én energiezuinig - Praktische indeling met werkkamer op de eerste etage en slaapkamers boven - Gelegen in levendig Lombok, direct naast het centrum - Op loopafstand van horeca, winkels, OV en Utrecht Centraal Jouw nieuwe thuis wacht op je aan de Sumatrastraat! Plan snel een bezichtiging – deze woning is er één om op slag verliefd op te worden.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 03-07 van 11:00 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
340 m³

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3531

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.