Jump to content
Logo of 365Makelaardij

Turkooislaan 101

3523GL Utrecht • Utrecht

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Turkooislaan 101 Utrecht
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Direct een bezichtiging inplannen? Dat kan 24/7 via onze eigen website! Op korte afstand van het centrum van Utrecht ligt dit aantrekkelijke en lichte appartement op de derde verdieping, met zonnig balkon op het zuiden. De woning heeft een praktische indeling met veel daglicht en beschikt over een ruime woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers en een eigen berging op de begane grond. De woning is gelegen in de populaire woonwijk Tolsteeg. De buurt is groen en ruim opgezet, met diverse speeltuinen en parken in de directe omgeving. Station Vaartsche Rijn ligt op slechts één minuut fietsen, waardoor je snel op Utrecht Centraal en Hoog Catharijne bent. Zin in een lunch aan het water? Binnen enkele minuten wandel je naar Rotsoord, bekend om zijn gezellige cafés en restaurants. Voor gezinnen met kleine kinderen ligt de gezellige kinderboerderij Nieuw Rotsoord vlakbij. Voor een drankje of een middagje shoppen loop of fiets je zo naar het bruisende Ledig Erf en de winkels van de gezellige Twijnstraat. Ook het centrum van Utrecht bereik je binnen no-time, slechts tien minuten fietsen en je staat op het Neude. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Smaragdplein, met onder andere een gezellige markt op dinsdagochtend. Op loopafstand ligt bovendien het Beatrixpark, ideaal om te wandelen, spelen en ontspannen. Basisscholen, bushaltes en de uitvalswegen A12, A2 en A27 liggen gunstig nabij. Ook de woonboulevard bevindt zich op korte afstand. Daarnaast is rondom de woning altijd voldoende parkeergelegenheid te vinden. Kortom, heerlijk wonen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, een afgesloten toegangsdeur die leidt naar de hal met trappenhuis. Vanuit de hal is er toegang tot de fietsenbergingen en eigen berging voor extra opslag op de begane grond. Derde verdieping: Je komt binnen in een nette hal met meterkast, separate toiletruimte en een modern, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Vanuit de hal bereik je twee comfortabele slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer bereik je de derde slaapkamer, die zich ook uitstekend leent als werk- of hobbyruimte. Er is hier de optie om deze kamer bij de woonkamer te trekken, zodat een ruime woon-/eetkamer ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit hier stap je zo het balkon op welke een heerlijke plek biedt om te genieten van de omgeving. Op het balkon is tevens de berging met de cv-installatie gesitueerd. Bijzonderheden: - Heerlijk licht 4-kamerappartement op een toplocatie! - Woonoppervlakte ca. 72 m² - Bouwjaar 1959 - Energielabel B - Balkon met berging gelegen op het zuiden - Eigen berging op de begane grond (c.a. 4 m²) - Voorzien van kunststof kozijnen met HR glas - Verwarming en warm water middels cv-installatie (eigendom) - Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand - Parkeren met parkeervergunning - Oplevering in overleg Interesse in deze woning? Neem je NVM-Aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
236 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3523

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.