Jump to content
Logo of Blauwe Eik Makelaardij

Tweede Westerparklaan 128

3544VR Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: REMAX De Woonspecialist

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 4.737

Photo Gallery

Tweede Westerparklaan 128 Utrecht
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze royale uitgebouwde eengezinswoning. *English text below Op zoek naar een royale, praktisch ingedeelde en energiezuinige gezinswoning? Deze fijne tussenwoning in Leidsche Rijn beschikt over veel leefruimte, 4 grote (slaap)kamers en veel opbergruimte. De heerlijk grote woonkamer met schuifpui naar de zonovergoten tuin op het zuiden, de moderne Siematic keuken met bar, de eethoek aan de voorzijde van de woonkamer voor gezellige etentje met vrienden en familie en de badkamer met ligbad en aparte douche maken dit de ideale gezinswoning! De woning is gelegen in Parkwijk-Noord in Utrecht – Leidsche Rijn. Een centrale locatie nabij alle wenselijke voorzieningen. Winkelen in Leidsche Rijn Centrum, boodschappen doen in winkelcentrum Terwijde, alles wat je nodig hebt is om de hoek te vinden. Binnen een paar minuten bevind je je in het Maximapark en kun je heerlijk wandelen op ’t Lint. En wat dacht je van zwemmen in de Haarrijnse plas bij lekker weer, genieten van de film bij Pathé bioscoop of ’s avonds heerlijk neerstrijken bij een leuke horecagelegenheid, zoals Dengh, Buiten bij de Sluis, of de Maximus Bierbrouwerij. Ook voor de kinderen is er op steenworpafstand veel leuks te beleven. Op ca. 750 meter bevindt zich Castellum Hoge Woerd, waar je kunt genieten van een leuk theaterstuk of rond kunt dwalen op de kinderboerderij. Het vernieuwde Vlinderpark is tevens op korte loopafstand (ca. 300 m) te bereiken. Hier kunnen de kinderen genieten van al het moois wat de natuur te bieden heeft. In de buurt zijn diverse sportfaciliteiten en onderwijsvoorzieningen (zowel basis-als middelbaar onderwijs) te vinden. In twintig minuten fietst u naar het centrum van Utrecht, treinstation Terwijde bereikt u binnen vijf minuten fietsen en binnen een paar minuten bent u met de auto al op de A2 of A12. Al met al, een heerlijke woning op een toplocatie met alles binnen handbereik. Klinkt dit alles u als muziek in de oren? Kom dan gerust een kijkje nemen! De koffie staat klaar! Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de hoofdentree van de woning. In de lange ontvangsthal bevinden zich de garderobe, een nette toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast, trapopgang en een praktische trapkast. De grote woonkamer (bijna 12 meter lang!) is een mooie, lichte ruimte met een schuifpui naar de tuin en een strakke open keuken. De hoogglans witte keuken is volledig voorzien van Siemens StudioLine inbouwapparatuur en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens (combi-magnetron en bakoven), vaatwasser en een grote koel-/vriescombinatie. Achter de keuken, aan de voorzijde van de woning, is de gezellige eethoek gesitueerd waar heerlijk getafeld kan worden. De keukenbar geeft de keuken een speels en sociaal effect. Wat een fijn plekje om aan het einde van de dag even te ontspannen en bij te praten tijdens het koken. De begane grond is geheel voorzien van een PVC- vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 5.06m x 2.88m; 4.33m x 3.05m en 3.95m x 2.22m) en de badkamer (ca. 3.03m x 2.05m). In alle slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trapopgang geeft toegang tot de riante tweede verdieping. De zolderverdieping is in 2013 verbouwd, waarbij er een ruime vierde slaapkamer (ca. 5.42m x 3.22m) en vliering zijn gecreëerd. In de slaapkamer bevindt zich een knieschot met daarachter veel extra bergruimte. De overloop is tevens ruim van opzet (ca. 5.42m x 1.80m) en voorzien van de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Mocht u een vijfde slaapkamer wensen, dan is deze zolder goed opnieuw in te delen! Vliering: Via een vlizotrap op de overloop van de tweede verdieping heeft u toegang tot de bergvliering, handige extra bergruimte voor de spullen die u niet het hele jaar nodig heeft! Tuin: De woning beschikt over een ruime, groene voortuin (ca. 3.78m x 5.50m) en een heerlijke, zonovergoten achtertuin (ca. 8.32m x 5.51m) met achterom. De groene heg aan de voorzijde zorgt voor veel extra privacy in de woning. De achtertuin ligt gunstig op zuiden, waardoor u op vele zonuren kunt rekenen. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met een betegeld terras en enkele groenbegroeiing rondom. Achterin de tuin staat een ruime schuur (ca. 2.60m x 3.81m) en bevindt zich de achterpoort met begroeide overkapping. Al met al is dit een heerlijke plek om vanaf het voorjaar buiten te genieten van de zon. Lekker BBQ’en, borrelen en ontspannen. Wat een leven! Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 137 m²; - Bouwjaar: medio 2002; - Energielabel A (geldig t/m juli 2029); - Perceeloppervlakte: 131 m²; - Grond betreft eeuwigdurende erfpacht (AV1989 van de Gemeente Utrecht) waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht; - Externe bergruimte: 11 m²; - Tuin op het zonnige zuiden met schuur en achterom; - 12 zonnepanelen (geplaatst 2021, opbrengst ca. 3.840 KWh p.j. ) - Warmte-terugwininstallatie aanwezig (jaar van installatie 2002); - Houten kozijnen met dubbele beglazing (HR ++), schuifpui is aluminium; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - Schilderwerk buiten aan de zuidkant uitgevoerd in 2024; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! *English text Watch the custom-made video and/or the 360-degree virtual tour to get a good impression of this spacious, extended family home. Are you looking for a spacious, practically laid-out, and energy-efficient family home? This lovely terraced house in Leidsche Rijn offers ample living space, four large (bed)rooms, and plenty of storage. The wonderfully large living room with sliding doors leading to the sun-drenched south-facing garden, the modern Siematic kitchen with a bar, the dining area at the front of the living room—perfect for cozy dinners with friends and family—and the bathroom with both a bathtub and separate shower make this the ideal family home! The property is located in Parkwijk-Noord in Utrecht – Leidsche Rijn. A central location near all desired amenities. Shopping in Leidsche Rijn Centrum, getting groceries at Terwijde shopping center—everything you need is just around the corner. Within minutes, you’ll find yourself in the Maximapark for a lovely walk along 't Lint. Fancy a swim at Haarrijnse Plas on a sunny day? Or catching a movie at the Pathé cinema, or enjoying dinner at one of the nearby restaurants such as Dengh, Buiten bij de Sluis, or the Maximus Brewery? There’s also plenty of fun for children just a stone’s throw away. About 750 meters from the house you’ll find Castellum Hoge Woerd, where you can enjoy a theater performance or explore the petting zoo. The newly renovated Vlinderpark is also just a short walk away (approx. 300 meters), where kids can enjoy the wonders of nature. The area offers various sports facilities and educational institutions (both primary and secondary schools). You can bike to Utrecht city center in twenty minutes, reach Terwijde train station in just five minutes, and the A2 or A12 motorways are only a few minutes' drive away. All in all, a wonderful home in a prime location with everything within reach. Does this sound like music to your ears? Then feel free to come and have a look! The coffee is ready!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,04%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
131 m²
Content
482 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3544

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.