Jump to content
Logo of Wij Makelaardij

Van Swindenstraat 128

3514XX Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Atria Makelaardij

€ 679.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.430

Purchase price /m²: € 7.715

Photo Gallery

Van Swindenstraat 128 Utrecht
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Word wakker met het groen van het Griftpark voor de deur en geniet daarna van de middagzon in je eigen achtertuin. Van Swindenstraat 128 is een charmante tussenwoning uit 1929 met drie slaapkamers en een verrassend fijne indeling. De ligging is echt een pluspunt. Schuin tegenover het Griftpark woon je hier heerlijk rustig, terwijl je alle levendigheid van de stad dichtbij hebt. Binnen zorgen karakteristieke details, zoals glas in lood boven de voordeur, direct voor sfeer. Indeling Begane grond Je komt binnen in de entree met trapopgang. Meteen valt het glas in lood boven de voordeur op. Een mooie knipoog naar het bouwjaar en precies dat soort details maken dit huis zo prettig. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar. Ideaal voor extra bergruimte, voorraad of spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarna loop je door naar de woonkamer met eetgedeelte. Dit is een fijne, lichte leefruimte waar je makkelijk een gezellige zithoek en een ruime eettafel kwijt kunt. Via de schuifpui heb je toegang tot de tuin. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is praktisch ingedeeld en voorzien van inductie, een oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot de tuin. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten. Ideaal voor wie graag in de middag en avond nog van de zon wil meepakken. Met een kop koffie of een borrel buiten zit je hier heerlijk, zeker met het aanwezige zonnescherm op warme dagen. Achterin de tuin staat een stenen berging, perfect voor extra opbergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en heerlijk licht en beschikt over twee vaste kasten. Aan de achterzijde vind je nog een fijne slaapkamer met een vaste kast. De derde slaapkamer is ideaal als kinder of werkkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Ook is er een witgoedaansluiting aanwezig, handig als je de was graag op deze verdieping regelt. Mogelijkheden Een opbouw plaatsen behoort tot de mogelijkheden, waardoor je extra woonruimte kunt creëren en de woning verder naar eigen wens kunt uitbreiden. Nieuwsgierig geworden naar de sfeer en de mogelijkheden van deze woning op zo’n fijne plek? Plan snel een bezichtiging. We laten je Van Swindenstraat 128 graag zien! Wijkinformatie – Tuinwijk-Oost In Tuinwijk-Oost, onderdeel van de Utrechtse wijk Noordoost, woon je in een buurt met een ontspannen stadsritme en veel dagelijkse reuring op prettige afstand. Het Griftpark ligt hier direct in de buurt en voelt al snel als een tweede achtertuin, met grasvelden, een speeltuin en plekken waar buurtbewoners elkaar tegenkomen voor een rondje hardlopen of een rustige wandeling. In de warmere maanden zie je picknickkleden, sporters en kinderen op stepjes, en er is altijd wel een bankje te vinden voor een moment in de zon. Ook langs de singels en richting de Vecht vind je fijne routes met water en groen als decor. Voor de dagelijkse boodschappen en handige speciaalzaken is winkelcentrum De Gaard een logische uitvalsbasis, terwijl je voor een broodje, koffie of een spontaan etentje net zo makkelijk uitwijkt naar de levendige straten rondom de Biltstraat en het Willem van Noortplein. Omdat dit een echte woonbuurt is, merk je dat er veel is ingericht op gezinnen. Denk aan scholen en opvang in de omgeving, speelplekken verspreid door de wijk en sportmogelijkheden waar kinderen en ouders gemakkelijk aanhaken, van training tot een vrije middag buiten. De binnenstad ligt dichtbij genoeg voor een avondje cultuur of een terras aan de gracht, maar thuis overheerst het gevoel van een herkenbare buurt waar je je snel onderdeel van voelt. Met Station Utrecht Overvecht dichtbij stap je vlot op de trein, en ook Utrecht Centraal is goed bereikbaar voor wie verder de regio in wil. Hier woon je met het beste van de stad en het groen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 679.000

Cost of copper (estimated): € 15.430

2% transfer tax (€ 13.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.430

3,04%

Yearly

%

€ 33.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 679.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
111 m²
Content
314 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-03-2026
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3514

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.