Jump to content
Logo of 365Makelaardij

Vechtplantsoen 32 1

3554TC Utrecht • Utrecht

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.479

Photo Gallery

Vechtplantsoen 32 1 Utrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen met uitzicht op de Vecht! Dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een zonnig balkon, eigen berging en volop comfort. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch de levendigheid van de stad dichtbij wil hebben. De ligging aan het Vechtplantsoen, aan de rand van de wijk Zuilen, maakt dit appartement extra bijzonder. Vanuit de woonkamer geniet je elke dag van het uitzicht op de Vecht. Deze geliefde locatie staat bekend om de rust, het vele groen en de unieke ligging direct aan het water. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of hardlopen langs het water richting het pittoreske Oud-Zuilen of juist het bruisende stadscentrum in. Spring op de fiets en binnen no-time sta je bij de Maarsseveense Plassen voor een dagje ontspanning aan het water. Of ontdek Fort aan de Klop – een uniek historisch eiland met gezellige horeca en allerlei activiteiten. Wil je de levendigheid van de stad ervaren? In slechts 7 minuten fiets je naar het oude centrum van Utrecht. Locatie en voorzieningen: Dit appartementencomplex ligt op één van de groenste locaties van Utrecht. De wijk Zuilen was vroeger een eigen gemeente en dat voel je nog steeds, een dorp binnen de stad en alle voorzieningen binnen handbereik. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Rokade. In de directe omgeving zijn er volop sportvoorzieningen, zoals Sportcentrum David Lloyd, de Vechtse Banen om te schaatsen, tennisvereniging Vechtlust en atletiekvereniging Hellas. Ook zijn er verschillende gezellige horecagelegenheden, waaronder Brasserie Fort aan de Klop en ColourKitchen Zuilen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets sta je binnen tien minuten in hartje Utrecht. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de auto rijd je binnen enkele minuten de A2 of A27 op. En vergeet de ruime en gratis parkeergelegenheid rondom het complex niet! Kortom, dit is een unieke kans om comfortabel te wonen op een rustige en groene plek, met de stad binnen handbereik. INDELING Begane grond: Via de gemeenschappelijke entree met bellenplateau en trappenhuis bereik je de verdiepingen. Op de begane grond beschikt het appartement over een afgesloten privéberging van ca. 6m², ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslagruimte. Eerste verdieping: Entree in het tochtportaal met meterkast, gevolgd door een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer en biedt toegang tot het balkon. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van prachtig uitzicht op het omliggende groen en de Vecht. De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis (met wokbrander), afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser (2023) en oven (2023). De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Eveneens bevindt zich hier ook de wasmachineaansluiting. Het separate toilet bevindt zich eveneens in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10 m² en 11 m², beide functioneel in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. Balkon: Het balkon is gelegen op het westen en biedt een prachtig vrij uitzicht over de Vecht en de groene binnentuin, perfect om na een lange dag van de zon te genieten. Bijzonderheden: - 3-kamerappartement in Zuilen - Balkon op het westen - Voorzien van kunststof kozijnen - Ruime berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen en opslag - Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen €232,- per maand - Centraal gelegen nabij winkels, groen, uitvalswegen en OV - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Aanvaarding in overleg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
238 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant Eco Tec Plus VHR NL 25-30 / 5-5R4 (2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3554

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.