Jump to content
Logo of Ron Schipper Makelaardij

Victor Hugoplantsoen 20

3533CG Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Marijn Vastgoed B.V.

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.701

Photo Gallery

Victor Hugoplantsoen 20 Utrecht
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze kluswoning , gelegen in het hart van Nederland, Utrecht. Deze historische woning, gebouwd vóór 1906, biedt een unieke mix van klassieke charme en modern comfort. De sfeer is hartverwarmend, met een vleugje nostalgie die je van een hoekwoning van dit kaliber zou verwachten. De woning heeft een leefoppervlakte van 114 m2 en functionele kenmerken zoals een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een aparte keuken. Met een prijs van € 650.000, - k.k. is dit je kans om in stijl te wonen in een van de mooiste steden van Nederland. Locatie & Omgeving: Je kunt niet beter dan dit in termen van locatie met wonen op het Victor Hugoplantsoen in Utrecht. Deze levendige omgeving is gunstig gelegen nabij parken en een woonwijk, perfect voor stellen, gezinnen en doorstromers. Scholen en universiteiten zijn ook nabij, waardoor het de ideale plek is voor gezinnen met kinderen of studenten. Verwacht een rustige woonwijk met een ongestoord uitzicht dat je nooit zal vervelen. Algemene kenmerken van de woning: Deze gezinswoning beschikt over 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en een uitnodigende woonkamer van 29 m2. De woning heeft een gematigd interieur en onderhoud aan de buitenkant, wat betekent dat je er je eigen draai kunt geven naar jouw smaak. De woning is energieklasse E en is voorzien van een warmwatervoorziening via een centrale verwarmingsketel. Begane grond: De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer waar je gezellige avonden kunt doorbrengen met het hele gezin. De afgesloten keuken biedt genoeg ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. Verdiepingen & indeling: De bovenverdiepingen van de woning herbergen de slaapkamers, wat betekent dat je rust en privacy hebt na een lange dag. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping nog een extra slaapkamer heeft voor gasten of kan worden gebruikt als studeerkamer naargelang je behoeften. Ook is er een badkamer op de eerste verdieping, ingericht met een toilet, douche en wastafel. Buitenruimte & tuin: De buitenruimte van deze woning is even indrukwekkend met een achtertuin en voortuin waar je kunt genieten van de frisse lucht. De tuin is georiënteerd op het noorden, ideaal voor ochtendmensen die een kopje koffie willen drinken tijdens de zonsopgang. Daarnaast is er ook een schuur met elektriciteit, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Parkeren & extra voorzieningen: In Utrecht is parkeren nooit een probleem geweest en deze woning vormt daarop geen uitzondering. De parkeervoorzieningen zijn openbaar en betaald, wat betekent dat je altijd een plek kunt vinden in de buurt van je huis. Bijzonderheden & extra informatie: - Locatie: Victor Hugoplantsoen in Utrecht - Aantal slaapkamers: 4 - Niet woonruimte: bergruimte van 6 m2 - Aantal kamers: 5 Afsluiting & Call-to-Action: Je droomhuis wacht op je in het prachtige en bruisende Utrecht, en het is klaar om je een comfortabele en luxueuze levensstijl te bieden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en maak van deze prachtige woning jouw thuis. Wacht niet te lang, deze charmante woning zal niet lang op de markt blijven! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
168 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3533

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.