Jump to content
Logo of Paul Dijkstra Makelaars

Vossegatselaan 19 BS

3583RN Utrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: Van Doorn Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.250

Photo Gallery

Vossegatselaan 19 BS Utrecht
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Sfeer, comfort en ruimte in de gewilde Schildersbuurt! In de zeer geliefde Schildersbuurt in Utrecht-Oost bieden wij deze prachtige bovenwoning aan, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een fantastisch dakterras. Een woning vol karakter, licht en leefruimte — op een toplocatie nabij het Wilhelminapark! Locatie: De ligging is ronduit ideaal. Op loopafstand bevindt zich het Wilhelminapark, een van de mooiste parken van Utrecht, perfect voor een wandeling, een picknick of een ontspannen zomermiddag. In de directe omgeving vind je tal van winkeltjes, restaurants en gezellige terrasjes aan de Adriaan van Ostadelaan. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, met een ruim aanbod aan horecagelegenheden, speciaalzaken en delicatessenwinkels. Fiets je iets verder, dan sta je binnen tien minuten in hartje van Utrecht. Aan de oostzijde van de stad liggen bovendien de prachtige natuurgebieden Amelisweerd en Rhijnauwen – uitgestrekte landgoederen met wandel- en fietspaden langs de Kromme Rijn, oude bomenlanen en sfeervolle theehuisjes. Hier kun je heerlijk ontsnappen aan de drukte van de stad, terwijl je er toch vlakbij bent. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes praktisch om de hoek, en via de Waterlinieweg rij je met de auto binnen tien minuten de A12, A27 of A28 op. Begane grond: Via de eigen voordeur kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer met fraaie bamboehouten vloer en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,09 meter! De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de karakteristieke ornamenten in combinatie met de hoge plafondhoogte de ruimte extra sfeer geven. Via de openslaande deuren bereik je het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om te genieten van de middagzon. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer, momenteel in gebruik als extra bergruimte, maar uitstekend geschikt als thuiskantoor of hobbykamer. De keuken in L-opstelling is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vijf pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast en afwasmachine en biedt eveneens toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zorgt een dakkoepel voor extra daglicht en vanaf de overloop zijn drie (slaap)kamers en de royale badkamer bereikbaar. Ook hier zorgen de hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. De ouder(slaap)kamer aan de voorzijde valt op door de fraaie raamverdeling en het open karakter met een plafondhoogte van ca. 4 meter, ook is het mogelijk door de hoogte om een vide hier te maken voor extra bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich een tweede royale slaapkamer met airco en zonwering en de moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Dankzij het daglicht is dit een fijne, frisse ruimte. De wasmachine en c.v. ketel zijn netjes weggewerkt in een aparte kast. Tot slot op deze verdieping is er nog een derde (slaap)kamer aan de voorzijde met inbouwkast en eveneens een plafondhoogte van ca. 4 meter! Dakterras: Het riante dakterras van ca. 20m2 met weids uitzicht vormt echt de kers op de taart. Een fantastische plek om te ontspannen, te borrelen met vrienden of simpelweg te genieten van de zon en de stad om je heen. Het dakterras is voorzien van zonnedoekpalen, elektra en water. Het pannendak aan de voorkant geeft extra beschutting tegen wind, waardoor het er vroeg in het jaar al goed toeven is. Kenmerken: - Sfeervolle en goed onderhouden bovenwoning met veel karakteristieke details - Fraai puntdak en erker aan de voorzijde, hetgeen de woning extra bijzonder maakt - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 108 m² - Actieve en financieel gezonde VvE (2 leden – boven- en benedenwoning); servicekosten € 50 p/m - Zonnig balkon met zonnescherm op het zuiden én een fantastisch dakterras met vrij uitzicht - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, op 1 klein raampje na - Verwarming en warm water via CV-ketel (Nefit Trendline, 2019) - Energielabel C (geldig t/m 24-10-2033) - Dakisolatie aanwezig platte dak, dakterras Kortom: een sfeervolle en ruime bovenwoning met karakter, comfort én een fantastisch dakterras op een toplocatie in Utrecht-Oost. LEEF EN GENIET OP DE VOSSEGATSELAAN 19 BIS Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
108 m²
Content
406 m³
Building bound outdoor space
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3583

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.