Jump to content
Logo of Tijs & Cyril Makelaardij

Oranjelaan 32

6301GW Valkenburg • Limburg

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.610

Photo Gallery

Oranjelaan 32 Valkenburg
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

  De woning aan Oranjelaan 32 in Valkenburg is een vrijstaand huis met vier slaapkamers, een inpandige garage en brede oprit. Het staat op een rustige plek aan de Geul, vlak bij het Odapark en de Passage. Tegenover het park ligt een fraai ontworpen woning met een aparte entree, tegelvloeren in de ontvangsthal en woonkamer, open keuken met moderne inbouwapparatuur, en een achtertuin aan de Geul met terrassen. De benedenverdieping bevat toiletten, garderobe en toegang tot de garage. Boven is een overloop met drie slaapkamers, badkamer en toiletruimte. De slaapkamers bieden uitzicht op zowel de straat als de Geul. Op de tweede verdieping is een grote, multifunctionele kamer met dakkapel en houten vloer. De woning is gebouwd in 2000 met een energielabel B en heeft een oppervlakte van circa 141 m² op een perceel van 345 m². De woning ligt centraal, met dichtbij de Passage, basisschool, supermarkten en treinstation. Er is geen doorgaand verkeer in de straat, wat bijdraagt aan een rustige omgeving. De garage en oprit maken ruimte voor twee auto's, kinderfietsen en andere spullen. De koop is onderworpen aan regels zoals de schriftelijke overeenkomst, waarborgsom van 10% en mogelijke bouwkundige keuring door de koper. De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan geen informatie geven over technische toestand of gebreken.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
345 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, huur
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6301

Google Maps

View Valkenburg on the map

Discover where agents are active in Valkenburg

Meer houses in Valkenburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.