Residents
31.912
Last year: 2026
Waalreseweg 65 A
5554HA Valkenswaard • Noord-Brabant
Sold
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 4.633
Photo Gallery
Description
Levensloop bestendige woning (semi-bungalow met slaapkamer en nieuwe badkamer op de begane grond) en twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping, gelegen op groot perceel met dubbele oprit aan de voorzijde en zeer fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten aan de achterzijde. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, gastentoilet (wandcloset en fonteintje) en toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer met centraal gelegen het eetgedeelte met schuifpui naar de achtertuin. Halfopen keuken, voorzien van inrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met kastenwand, aansluiting voor wasapparatuur, tuindeur en toegang tot de grote garage. De garage is circa 5,84 lang bij gemiddeld 4,23 meter breed. De garage heeft een loop-/kanteldeur aan de voorzijde. Slaapgedeelte op de begane grond: Via de woonkamer toegang tot grote slaapkamer 1 met kastenwand en middels een schuifpui contact met en toegang tot de achtertuin. In 2024 vernieuwde badkamer met grote inloopdouche, badmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Buiten: Voortuin, dubbele oprit naar de inpandige garage (circa 25 vierkante meter). Zeer fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen, tuinhuis en beregeningsinstallatie. Eerste verdieping: Overloop naar twee slaapkamers en de 2e badkamer. Slaapkamer 1 (circa 22 m2) is gelegen aan de voorzijde met dakkapel. De tweede badkamer is ingericht met een douchecabine, 3e toilet en een wastafel. Slaapkamer 2 (circa 13 m2) is gelegen aan de achterzijde. ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 1998. - Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580 circa 150 m2 exclusief inpandige garage van bijna 25 m2. - Perceelgrootte circa 415 m2. - Dak- vloer- en spouwisolatie toegepast alsmede volledig voorzien dubbele beglazing. - Voorzien van 13 zonnepanelen. - De woning is voorzien van 3 slaapkamers (1 op de begane grond) en 2 badkamers (1 op de begane grond). - Op loopafstand van de gezellige Markt, het winkelcentrum. - Aanvaarding is in overleg. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,04%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 150 m²
- Land area
- 415 m²
- Content
- 670 m³
- Other enclosed space
- 39 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 9 m²
- Backyard area
- 184 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park en in centrum
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 30-07-2025
- Sale date
- 23-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
View Valkenswaard on the map
Spatial overview of the work area in Valkenswaard
Residential and neighborhood statistics in Valkenswaard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Valkenswaard. In 2026 were there 31.912 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 419.000.
Average WOZ
EUR 419.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.000
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 31.236 |
| 2023 | 31.527 |
| 2024 | 31.714 |
| 2025 | 31.955 |
| 2026 | 31.912 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 301.000 |
| 2022 | EUR 326.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 419.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 8.502
0-15: 4.320
15-25: 3.076
25-45: 7.607
45-65: 8.450
Education level
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origin of residents (2025)
Europa
2.822
Nederland
25.976
Buiten Europa
3.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2.709
Appartementen
3.908
Tussenwoningen
5.150
Vrijstaande woningen
1.990
Twee-onder-één-kap woningen
1.939
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
82
1900 tot 1925
290
1925 tot 1950
1.438
1950 tot 1970
3.901
1970 tot 1980
2.515
1980 tot 1990
2.452
1990 tot 2000
1.046
2000 tot 2010
662
2010 tot 2020
705
2020 en later
515
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
4.306
Label C
4.052
Label B
2.629
Label D
1.250
Label G
935
Label E
779
Label F
725
Label A+++
469
Label A+
395
Label A++
245
Label A++++
92
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.990 |
| 2021 | 1.400 | 3.000 |
| 2022 | 1.100 | 2.790 |
| 2023 | 920 | 2.660 |
| 2024 | 880 | 2.730 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.090
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.890
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.480 • Electricity: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.120
Business activity in Valkenswaard (2025)
Handel en HORECA
785
Nijverheid en energie
710
Zakelijke dienstverlening
990
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
85
Vervoer, informatie en communicatie
215
Financiele diensten en onroerendgoed
250
Cultuur, recreatie en overige diensten
445
Total number of company establishments: 4.100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 91 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 85 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 84 |
| mrt 2025 | 111 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 103 |
| okt 2025 | 95 |
| sep 2024 | 98 |
| sep 2025 | 88 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Valkenswaard.
Frequently asked questions about living in Valkenswaard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Valkenswaard?
Valkenswaard telt in 2026 ongeveer 31.912 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Valkenswaard is in 2025 circa € 419.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Valkenswaard ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Valkenswaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.000 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Valkenswaard?
In Valkenswaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.150 woningen.
Meer houses in Valkenswaard
View more homes in this location.
-
- Available
Peperstraat 5 B
5554EG Valkenswaard
€ 399.000 k.k.
€ 4.337/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Dollarhof 5
5551DA Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
€ 4.248/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Slechtvalk 5
5554MA Valkenswaard
€ 895.000 k.k.
€ 4.972/m²
A++Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 560 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Florijnhof 23
5551VM Valkenswaard
€ 429.000 k.k.
€ 3.432/m²
A+Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 187 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Nachtegaallaan 19
5552CA Valkenswaard
€ 495.000 k.k.
€ 3.486/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 236 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Le Sage ten Broekstraat 25
5554SW Valkenswaard
€ 439.000 k.k.
€ 3.817/m²
ESave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 293 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kantwerkerwei 3
5551RA Valkenswaard
€ 499.000 k.k.
€ 3.590/m²
BSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 224 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Mgr. Nolensstraat 5
5554TM Valkenswaard
€ 25.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- 21 m²
- Bedrooms
- —
