Jump to content
Logo of De Nooijer Makelaars

Valeriusstraat 23

4351NK Veere • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Arnemuiden

Photo Gallery

Valeriusstraat 23 Veere
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime twee-onder-één-kapwoning met grote tuin en garage in het charmante Veere! Op zoek naar een fijne gezinswoning op een mooie locatie? Deze ruime twee-onder-één-kapwoning met garage, aanbouw en zonnige tuin op het westen biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel én sfeervol te wonen in het prachtige Veere. Maak van deze woning uw droomwoning! Kenmerken De woning beschikt over ca. 89 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een inhoud van ca. 455 m³. Gelegen op een perceel van 255 m² is dit de ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en die de woning naar eigen wens willen moderniseren. Er zijn drie slaapkamers en een praktische bergzolder aanwezig. Daarnaast heeft de woning een ruime garage met extra bergzolder. De riante tuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te tuinieren. Verder is de woning voorzien van 8 zonnepanelen. Locatie Deze woning ligt aan de rand van het prachtige Veere, een historisch stadje aan het Veerse Meer dat bekendstaat om zijn monumentale panden, sfeervolle straatjes en de imposante Grote Kerk. Met een jachthaven, gezellige terrassen en boutique-winkels heeft Veere een levendig maar rustig karakter. Natuurliefhebbers en watersporters kunnen hun hart ophalen en vinden er volop mogelijkheden, terwijl Middelburg en Vlissingen op korte afstand liggen. Zo geniet je van een serene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet, trapopgang en trapkast. De royale woonkamer straalt warmte uit dankzij de gezellige schouw met gashaard en biedt volop ruimte voor een riante zit- en eethoek. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde en beschikt over een grote U-keukenuitrusting. De keuken biedt veel werkruimte, veel opbergruimte en direct zicht op de tuin. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een gevarieerde oppervlakte van ca. 5,3 m2 tot ca. 12,3 m2. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is in 2017 vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping De praktische bergzolder met cv-opstelling biedt volop mogelijkheden: extra opslag, hobbyruimte of de mogelijkheid om (na aanpassing) een extra kamer te creëren. Tuin De brede en diepe tuin op het westen is een heerlijke plek om de middag- en avondzon te vangen, te ontspannen en te tuinieren. De garage beschikt over een praktische bergzolder én aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur, ideaal voor opslag, klussen of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Tot ziens aan de Valeriusstraat!

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
255 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
39 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-12-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4351

Google Maps

Geographical overview Veere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Veere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veere. In 2025 were there 1.635 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.000.

Residents

1.635

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veere
Year Residents
2021 1.630
2022 1.620
2023 1.640
2024 1.665
2025 1.635

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veere
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 379.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 438.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 575 0-15: 200 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 455

Education level

Hoger

370

Praktisch

290

Middelbaar

480

Origin of residents (2025)

Europa

150

Nederland

1.385

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 170
Tussenwoningen 180
Vrijstaande woningen 297
Twee-onder-één-kap woningen 89

Construction period of buildings

Voor 1700 21
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

184

Label C

182

Label B

152

Label F

114

Label A

113

Label D

100

Label E

36

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.690
2021 1.570 2.920
2022 1.230 2.790
2023 1.050 2.660
2024 1.030 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.120

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.650

Business activity in Veere (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veere
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 6
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veere.

Frequently asked questions about living in Veere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veere?

Veere telt in 2025 ongeveer 1.635 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veere is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veere ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veere?

In Veere komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 297 woningen.

Meer houses in Veere

View more homes in this location.