Residents
385
Last year: 2025
Zwarte Weg 10
8467SE Vegelinsoord • Fryslân
Sold
€ 415.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 425.150
Purchase price /m²: € 3.167
Photo Gallery
Description
Ruimte, rust en comfort aan de Zwarte Weg 10 – een gezinswoning met vrij uitzicht en volop extra’s. Te midden van het Friese landschap, op een rustige locatie in Vegelinsoord, vind je deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, vier slaapkamers én de mogelijkheid voor een vijfde op de tweede verdieping. Met een heerlijke tuin grenzend aan water en de landerijen, zonnepanelen, airconditioning en een complete keuken is dit een huis dat niet alleen voldoet aan alle woonwensen van nu, maar ook klaar is voor de toekomst. Begane grond: bij binnenkomst tref je een nette hal met meterkast. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de schuifpui naar de tuin en de gezellige houtkachel. In de zomer houd je het hier heerlijk koel dankzij de airconditioning. De open keuken is van alle gemakken voorzien: een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, een royale 90 cm inductiekookplaat en een afzuigkap maken koken hier een plezier. Vanuit de hal heb je direct toegang tot de volledig geïsoleerde garage met wateraansluiting, openslaande deuren en een achteringang onder een overkapping. 1e Verdieping: hier vind je 4 slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom is gesitueerd boven de garage. Verder is er een handige wasmachinehoek op de overloop. De badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar je naast de cv-opstelling, omvormer en witgoedaansluiting, ook een riante berging én de mogelijkheid voor een extra kamer vindt. Ideaal als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Deze ruimte is niet meegenomen in de m² gebruiksoppervlakte omdat er een klein dakraam aanwezig is. Wanneer er een groter dakraam in geplaatst wordt creëer je extra gebruiksoppervlakte wonen. Buitenleven met uitzicht De achtertuin is een waar genietersparadijs: met vrij uitzicht over de landerijen, een vrijstaande overkapping van 4 x 3 meter en een elektrisch zonnescherm zit je hier heerlijk beschut of juist in de zon. Duurzaam en slim ingericht 12 Zonnepanelen (oost-west georiënteerd) Grotendeels kunststof kozijnen Elektrisch zonnescherm Glasvezelaansluiting Waterontharder aanwezig Kortom: Zwarte Weg 10 is een verrassend ruime, energiezuinige gezinswoning op een prachtige plek in Vegelinsoord. Met vier (mogelijk vijf) slaapkamers, airconditioning, een moderne keuken, royale tuin en vrij uitzicht is dit een woning waar je niets aan hoeft te doen, behalve verhuizen en genieten. Benieuwd? Kom zelf ervaren wat deze fijne woning allemaal te bieden heeft.
Mortgage berekenen
€ 415.000
Cost of copper (estimated): € 10.150
2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 425.150
2,78%
Yearly
%
€ 20.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 415.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 290 m²
- Content
- 475 m³
- Other enclosed space
- 36 m²
- Building bound outdoor space
- 14 m²
- Backyard area
- 117 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1996
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 27-06-2025
- Sale date
- 17-07-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Vegelinsoord on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Vegelinsoord
Residential and neighborhood statistics in Vegelinsoord
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vegelinsoord. In 2025 were there 385 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.000.
Average WOZ
EUR 435.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
3
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 390 |
| 2022 | 380 |
| 2023 | 380 |
| 2024 | 380 |
| 2025 | 385 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 319.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 90
0-15: 60
15-25: 55
25-45: 80
45-65: 110
Education level
Hoger
70
Praktisch
60
Middelbaar
180
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
375
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
127
Twee-onder-één-kap woningen
32
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
8
1900 tot 1925
12
1925 tot 1950
23
1950 tot 1970
32
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
36
1990 tot 2000
18
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
18
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
37
Label G
30
Label A
27
Label B
23
Label F
22
Label D
11
Label E
2
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.770 |
| 2021 | 1.840 | 3.850 |
| 2022 | 1.420 | 3.510 |
| 2023 | 1.190 | 3.390 |
| 2024 | 1.140 | 3.370 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.750 • Electricity: 2.700
Huurwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.640
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.370
Tussenwoning
Gas: 1.300 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 820 • Electricity: 2.570
Business activity in Vegelinsoord (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Total number of company establishments: 80
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vegelinsoord.
Frequently asked questions about living in Vegelinsoord
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vegelinsoord?
Vegelinsoord telt in 2025 ongeveer 385 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vegelinsoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vegelinsoord is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vegelinsoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vegelinsoord ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vegelinsoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vegelinsoord?
In Vegelinsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.
Meer houses in Vegelinsoord
View more homes in this location.
-
- Sold
Zwarte Weg 2 H
8467SE Vegelinsoord
€ 425.000 k.k.
€ 3.541/m²
ASave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 338 m²
- Bedrooms
- 4
