Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

De Scheifelaar 14

5463HL Veghel • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Van Erp Makelaardij

€ 1.385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.550

2% transfer tax (€ 27.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.414.550

Purchase price /m²: € 4.467

Photo Gallery

De Scheifelaar 14 Veghel
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABELE VILLA! Wat een verrassing is deze woning! Het royale volume, de uitstraling en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken deze villa tot een luxe en veelzijdige gezinswoning. Niet alleen de ruimte, maar ook de indeling en verhoudingen geven het huis een sfeervol en harmonieus karakter. Dankzij het hoge wooncomfort is dit een ideale plek voor het hele gezin. Ook rondom de woning valt er veel te bewonderen. Een groot deel van het perceel van maar liefst 1.198 m² is ingericht als tuin, prachtig aangelegd met borders, bomen, een gazon, diverse terrassen, een zwembad en een overkapping. De woning ligt op een fijne en rustige locatie waar u volledig tot rust kunt komen. Daarbij is de ligging zeer gunstig: op korte afstand van alle voorzieningen én nabij de uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1976, in 2006/2007 grotendeels gesloopt en volledig nieuw gebouwd * Perceeloppervlakte: 1.198 m² * Woonoppervlakte: 310 m² * Inhoud: ca. 1.104 m³ * 30 zonnepanelen * Riante woonkamer * Woonkeuken met optimaal tuincontact * Slaap- en badkamer op de begane grond * Vijf ruime slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping * Grote, groene achtertuin met zwembad * Vrije ligging aan de achterzijde * Op korte afstand van het centrum * Nabij natuurgebied gelegen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Wonen op De Scheifelaar biedt volop voordelen. De woning ligt aan een rustige straat in een groene omgeving. Op loopafstand bevindt zich een natuurgebied, ideaal voor een wandeling of om even helemaal tot rust te komen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Veghel of op de trendy Noordkade. Winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en uitvalswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, voorzien van een laadpaal en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De voortuin is netjes aangelegd met kiezelstenen en vaste plantenborders, wat zorgt voor een verzorgd en sfeervol aanzicht. De achtertuin biedt optimale privacy en is onder architectuur aangelegd met een royaal gazon, volwassen bomen en diverse beplanting. Dankzij de grootte van de tuin is er altijd een zonnige plek te vinden. Voor ontspanning en luxe beschikt de tuin over een zwembad met thermo roldeck (kan extra worden verwarmd middels separate CV ketel), een buitendouche, een overkapping met buitenkeuken en een berging met opstelling voor de zwembadinstallatie, CV ketel, boiler en een toilet- en kleedruimte. Een plek om écht te genieten van het buitenleven! Verder is er een berging van ca. 11 m² voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. GARAGE: De voormalige garage is bereikbaar via de oprit, de tuin én vanuit de woning zelf. Momenteel is deze in gebruik als kantoorruimte en berging, met daarin de cv-installatie, boiler, mechanische ventilatie en waterontharder. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast en een moderne toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De hal is strak afgewerkt met stucwerk en een mooie houten vloer die doorloopt in de woonkamer. De ruime woonkamer is sfeervol ingericht met een gashaard, airconditioning en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de groene tuin rondom. Vanuit de woonkamer is een multifunctionele ruimte bereikbaar, ideaal als speelkamer voor de kinderen. Ook is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en een loopdeur naar de tuin is. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier draait alles om gezelligheid en comfort. De keuken is ingericht met een Tinello keukenopstelling, inclusief kastenwand en kookeiland. Voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Smeg fornuis, afzuigkap, Miele vaatwasser, koelkast, Quooker en een Miele koffiemachine. Via twee schuifpuien heeft u direct toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met badkamer en-suite. Deze is afgewerkt met stucwerk, houten vloer en airconditioning. De moderne badkamer is uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel, royale inloopdouche, ligbad en maatwerkkast. Verder is er vanuit de entree toegang tot een ruime berging met een aparte kast waar de CV ketel en waterontharder staan opgesteld. Verdieping: Ruime overloop met toegang tot vijf grote slaapkamers en een tweede badkamer. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een inloopdouche, inbouwcloset, wastafel, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden, plafonds en een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen met HR++ beglazing. Twee kamers zijn voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Vanuit één slaapkamer is er toegang tot een bergruimte.

Mortgage berekenen

€ 1.385.000

Cost of copper (estimated): € 29.550

2% transfer tax (€ 27.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.414.550

3,04%

Yearly

%

€ 69.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
310 m²
Land area
1198 m²
Content
1104 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
04-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.