Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Dennelaar 18

5467JM Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 498.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 509.810

Purchase price /m²: € 3.860

Photo Gallery

Dennelaar 18 Veghel
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

FRAAI WONEN! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtig afgewerkte woning precies wat je zoekt! Met een moderne woonkeuken, een royale tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, een fraaie badkamer, een garage en een verzorgde achtertuin met overkapping biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warme sfeer. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1982 * Perceeloppervlakte: 285 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 537 m³ * Geschakelde woning met garage * Royale woonkamer met veel lichtinval * Open woonkeuken * Vier slaapkamers * Fraaie badkamer * Airconditioning aanwezig * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2026 * Mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein parkeren * Verzorgde achtertuin op het westen met overkapping * Gelegen nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de woonwijk De Bunders. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, zoals diverse scholen, winkels en speelvoorzieningen voor kinderen. Het centrum van Veghel met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen naar de A50 en N279 zijn eenvoudig bereikbaar. Scholen, busverbindingen en buurtcentrum De Bunders bevinden zich zelfs op loopafstand. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met siergrind, borders en enkele boompjes, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Daarnaast is er een verhard gedeelte aanwezig waar je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woning en via de garage. De tuin is netjes aangelegd met een stenen terras, gazon en groene beplanting. Aan de woning is een fraaie glazen overkapping geplaatst, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. GARAGE: De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en vanaf de oprit via een elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of salon aan huis. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de sfeervolle entree met strak gestucte wanden en plafond, decoratief wandbehang en een mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, de fraaie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De woonkamer is tuingericht, uitstekend afgewerkt en voorzien van vloeverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Een airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken. Deze is ingericht met een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en een centraal kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitstekend afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inbouwcloset, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook hangt hier een airconditioning die zowel de eerste als de tweede verdieping kan koelen en (bij)verwarmen. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt en biedt een fijne extra leefruimte die bijvoorbeeld ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
285 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-03-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.