Jump to content
Logo of Robin Makelaardij

Fuutdonk 2

5467CL Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.275

Photo Gallery

Fuutdonk 2 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan een rustige, autovrije woonstraat is deze fijne, instapklare en keurig bewoonde tussenwoning gelegen. Een prachtige keuken met eiland in de royale, lichte uitbouw maakt deze woning uniek en een plaatje om te zien! Met een ligging nabij basisscholen, het winkelcentrum en doorgaande wegen is deze locatie ideaal voor jonge gezinnen. In de wijk zijn diverse speeltuintjes voor kinderen en woonerven waar het autoluw is. Aan de voorzijde van de woning worden we ontvangen aan een rustige laan met een watertje en prachtige, volwassen bomen. De hal biedt plek voor jassen en de meterkast en verleent toegang tot de nette toiletruimte, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje. De warme pvc-vloer begint in de hal en loopt over de gehele begane grond aaneengesloten door. Onder de pvc-vloer is vloerverwarming als hoofdverwarming aangebracht, waardoor radiatoren overbodig zijn. Ook aan isolatie is gedacht: vrijwel de gehele woning is voorzien van HR++-glas. Verder is er een hybride warmtepomp geplaatst. In 2018 heeft er een grondige renovatie van de woning plaatsgevonden, waarbij de volledige begane grond is aangepakt. Hierdoor heeft de woning een moderne uitstraling gekregen. Aan de voorzijde is ruimte voor een royale zithoek. De achterzijde is uitgebouwd, waardoor via de lichtstraat een flinke hoeveelheid daglicht binnenvalt en er plaats is voor een grote eettafel. Alle wanden zijn keurig gestuct. De keuken staat in gezellige verbinding met de eethoek door het spoeleiland dat deze ruimtes met elkaar verbindt. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kokendwaterkraan, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, combioven, royale koelkast, diepvries en vaatwasmachine. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig en is de trapkast vanuit de keuken toegankelijk. Via de loopdeur is de tuin eenvoudig bereikbaar en ter hoogte van de eethoek bevinden zich openslaande tuindeuren, die zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De trap naar de eerste etage is weggewerkt achter een schuifdeur, waardoor warmte niet onnodig verloren gaat. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie. De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon/dakterras aan de voorzijde, waar je ’s zomers heerlijk kunt genieten van privacy in een groene omgeving. De badkamer is in 2013 gerenoveerd en uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, een vrijhangend toilet en een wastafel met meubel. Op zolder is op de ruime voorzolder plaats voor de wasmachine en wasdroger. Ook voor een wasrek en extra kasten is deze ruimte ideaal. Onder de kapschuinte is extra bergruimte aanwezig, zodat opgeslagen spullen netjes uit het zicht liggen. De vierde slaapkamer bevindt zich eveneens op zolder en is ruim, met uitzicht op de groene omgeving aan de voorzijde. De achtertuin is ingericht met diverse borders en zitjes. Daarnaast is er een garage, bereikbaar vanuit de tuin via een loopdeur en aan de straatzijde via een kanteldeur. In de tuin geniet je van voldoende privacy en aan de achterzijde van de woning ligt een rustig woonerf met een aantal parkeerplaatsen en een speeltuintje. Fijne feitjes: - Instapklare woning - Grotendeels gerenoveerd in 2018 - Kozijnen op begane grond vernieuwd in 2023 - Kindvriendelijke omgeving - Rustige ligging - Centraal ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
197 m²
Content
528 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Boiler
E-series (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.