Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Herteweide 40

5467LE Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 719.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 735.230

Purchase price /m²: € 3.238

Photo Gallery

Herteweide 40 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

VRIJSTAAND WONEN OP EEN TOP LOCATIE! Deze ruime vrijstaande woning biedt u alles wat u zich kunt wensen voor comfortabel en aangenaam wonen. Binnen vindt u een royale en lichte woonkamer, een aparte leefkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een open tweede verdieping, die perfect is in te richten als hobbyruimte, thuiskantoor of extra slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met veel bergruimte en een fraai aangelegde, groene tuin met volop privacy. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte afstand. Hier ervaart u het beste van twee werelden: de rust van een fijne woonomgeving gecombineerd met de gemakken van een centrale ligging. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1988 * Perceeloppervlakte: 434 m² * Woonoppervlakte: 222 m² * Inhoud: ca. 864 m³ * Grote vrijstaande woning met garage en oprit * Royale woonkamer * Aparte keuken en praktische bijkeuken * Ruime badkamer * 5 slaapkamers * Heerlijk groene achtertuin * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Gunstige woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze royale vrijstaande woning is prachtig gelegen, direct tegenover een groene voorziening met speeltoestellen, een groot grasveld en volwassen bomen. In de directe omgeving vindt u (basis)scholen, kinderdagverblijven en diverse winkels, waaronder buurtcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel, met een uitgebreid aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen vijf fietsminuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A50 en N279 zijn eenvoudig te bereiken. TUIN: De woning beschikt over een groene achtertuin met veel volwassen beplanting. Dankzij de royale afmetingen is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning én via een looppoort vanaf de oprit. De voortuin is aangelegd met borders, vaste planten en siergrind, wat zorgt voor een verzorgd en fraai aanzicht vanaf de straat. Aan de rechterzijde van de woning is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. GARAGE: De garage is bereikbaar via een elektrische sectiedeur vanaf de oprit en binnendoor via de bijkeuken. De garage is voorzien van elektra, verwarming en witgoedaansluitingen. U kunt hier uw auto parkeren, fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. Daarnaast leent de ruimte zich uitstekend voor het realiseren van een kantoor of salon aan huis. INDELING: Begane grond: Middels het overdekte entree is er toegang tot de hal. In de hal bevindt zich de meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de verdieping. De hal is goed afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is een zeer royale ruimte door de uitbouw aan de achterzijde. Te midden van de woonkamer zorgt een gashaard voor een sfeervol geheel. Door de grootte van de ruimte kunt u de woonkamer op diverse manieren inrichten om een fijne zithoek te creëren en een grote eettafel te plaatsen. De aparte keuken is een echte leefkeuken. U beschikt hier over een groot keukenmeubel met veel werk- en bergruimte en diverse apparatuur: inductie kookstel, afzuigkap, combi-, koelkast en een vaatwasser. De achterzijde is volledig van glas wat zorgt voor een fijn tuincontact. Aansluitend aan de keuken komt u in de bijkeuken met in een kast de opstelling van de cv-installatie, de toiletruimte met inbouwcloset en een deur naar de garage en de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafelmeubel en een aparte, afsluitbare toiletruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en drie slaapkamers hebben airconditioning. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich bergruimte en aansluitend vindt u een ruime vijfde slaapkamer, voorzien van wandbehang, laminaatvloer en dakramen. Deze ruimte is ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Mortgage berekenen

€ 719.000

Cost of copper (estimated): € 16.230

2% transfer tax (€ 14.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 735.230

3,04%

Yearly

%

€ 35.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 719.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
222 m²
Land area
434 m²
Content
864 m³
Other enclosed space
16 m²
Backyard area
160 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR Excellent (gas gestookt uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning en dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.