Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Lingestraat 44

5463NV Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.110

Photo Gallery

Lingestraat 44 Veghel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Veghel staat deze verzorgde tussenwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Met een woonoppervlakte van circa 109 m² biedt de woning een praktische indeling en een comfortabele basis voor dagelijks wonen. De afgelopen jaren is de woning op diverse punten verbeterd. De badkamer is voorzien van een modern wastafelmeubel met nieuwe spiegel, in de grootste slaapkamer is airconditioning geplaatst en de achtertuin is opnieuw aangelegd. Begane grond – functioneel en comfortabel Via de entree komt u in de hal met meterkast en toegang tot de leefruimtes. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming (pomp vervangen in 2022), wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename warmte. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in hoekopstelling. De keuken is compact en praktisch ingericht en beschikt over een gaskookplaat (2023), afzuigkap (2023), oven (2023), vaatwasser (2021), koelkast (2021) en vriezer (2021). Door de grote raampartij valt er prettig daglicht binnen en is er ruimte voor het plaatsen van een eettafel. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Openslaande tuindeuren zorgen voor direct contact met de tuin en dragen bij aan een lichte en open sfeer. Eerste verdieping – drie volwaardige slaapkamers Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers . De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, wat met name in de zomermaanden voor extra comfort zorgt. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hangtoilet en een vernieuwd wastafelmeubel met moderne spiegel. Inbouwspots zorgen voor een nette afwerking. Daarnaast is er een aparte, praktische ruimte voor de wasapparatuur en de ATAG combi cv-ketel (2017). Buitenruimte – verzorgd en onderhoudsvriendelijk De achtertuin ligt op het zuidoosten en is opnieuw ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras. Borders met beplanting zorgen voor een groene omlijsting zonder intensief onderhoud. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging van circa 8 m² met elektra. Via de brandgang is er een eigen achterom aanwezig. Kenmerken op een rij Woonoppervlakte ca. 109 m² Perceel ca. 130 m² Inhoud ca. 380 m³ Bouwjaar 1972 Dak- en muurisolatie Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. voordeur) Betonnen verdiepingsvloer Gehele begane grond vloerverwarming Elektrische buitenzonwering achterzijde VvE voor gezamenlijk dak, bijdrage € 120,- per maand Een comfortabele en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Veghel – ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar thuis met drie slaapkamers en een zonnige tuin. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
130 m²
Content
380 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning

Maps

Postal code map

Postcode map for 5463

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.