Jump to content
Logo of Robin Makelaardij

Mr. van Coothstraat 8

5461AC Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 4.308

Photo Gallery

Mr. van Coothstraat 8 Veghel
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een rustige plek nabij het centrum van Veghel? Dat kan hier! Ook voor een heerlijke wandeling in de natuur vindt u in de directe omgeving diverse mogelijkheden. Dit ruime en lichte appartement is gelegen op de derde woonlaag en is bereikbaar via lift of trap. De portiek is zeer rustig en wordt gedeeld met slechts één ander appartement, wat bijdraagt aan een aangename en veilige woonsfeer. Bij de entree van het gebouw treft u de brievenbussen en een bellentableau met intercom en camerabeveiliging. Het complex is keurig verzorgd en wordt goed onderhouden door de actieve VvE. Met de lift of trap bereiken we de tweede etage, waar het appartement zich bevindt. De ruime hal biedt een aangenaam en warm welkom. Dankzij grote raampartijen aan de voor- en achterzijde is de woonkamer heerlijk licht. De vloer is afgewerkt met een verzorgde tapijttegel en stucwerk wanden. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekte balkon (loggia), waar u in alle rust kunt genieten, zelfs bij een spatje regen. Met het balkon gericht op het westen, kan hier in de middag en avond optimaal van de zon geprofiteerd worden. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en is voorzien van diverse onder- en bovenkasten. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en beschikt verder over een ingebouwde vaatwasmachine, gaskookplaat, recirculatiekap en een koelkast. Vanuit de hal bereikt u twee slaapkamers. De grootste slaapkamer (ca. 15 m2) biedt ruim plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer (ca. 8m2) is ideaal als logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en vrijhangend toilet. Daarnaast is er een aparte toiletruimte in de hal, voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de aparte berging/bijkeuken bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. In deze ruimte bevindt zich tevens de CV-ketel en is er voldoende plaats voor extra opbergruimte of om bijvoorbeeld een koelkast/vriezer te plaatsen. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging, geschikt voor meerdere fietsen. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Bij het appartement hoort één privéparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Verder is er in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Fijne feitjes: - Ruim en verzorgd appartement - Centrale ligging nabij winkels en voorzieningen - Lift aanwezig - Eigen berging en parkeerplaats - Actieve VvE - Rustige en veilige woonomgeving Bent u op zoek naar een comfortabel en toegankelijk appartement waar u zorgeloos kunt wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u dit fijne appartement graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

2,78%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
29-12-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.