Jump to content
Logo of Dragt Makelaars O.G.

Smientdonk 3

5467CA Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 1.245.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.750

2% transfer tax (€ 24.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.271.750

Purchase price /m²: € 3.225

Photo Gallery

Smientdonk 3 Veghel
Photo 82
Claim profile to display media.

Description

Verscholen in het groen in een doodlopende straat op een zeer rustige plek vlakbij het centrum gelegen villa met mogelijkheid voor beroep aan huis, dubbele inpandige garage, zwembad, houten tuinberging, grote kelder, sfeervolle riante woonkamer, grote woonkeuken, werk-/speelkamer, 6 slaapkamers, 2 badkamers en 4 toiletten, maar liefst 386 m² woonoppervlakte en op een perceel van 1.455 m² grenzend aan waterpartij! Kom kijken en laat u overtuigen van de ruimte, de zeer praktische indeling en van wat deze unieke villa u te bieden heeft! Indeling en afwerking: Overdekte entree, royale hal met meterkast, garderobe, travertin vloer en trap met bordes naar 1e verdieping, toilet met fonteintje en travertin vloer, vanuit hal tevens toegang tot ruime (wijn)kelder met koekoek en tegelvloer, sfeervolle woonkamer met openslaande deuren (2x) naar veranda en tuin, gashaard en travertin vloer, de werk-/speelkamer met open haard is op een zeer aangename plek in de woning gelegen en voorzien van veel lichtinval en travertin vloer, ruime woonkeuken met schuifpui naar terras, travertin vloer en mooie u-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, composiet werkblad met twee rvs spoelbakken en inbouwapparatuur: fornuis met 6-pits gaskookplaat, oven, combioven/magnetron, koffiemachine en koel-/vriescombinatie, bijkeuken met deur naar tuin, tegelvloer, uitstortgootsteen en vaste 2e trap naar verdieping boven de garage, 2e toilet met fonteintje en tegelvloer, riante dubbele garage met sectionaal garagedeuren. Tuin: Zeer veel privacy biedende tuin met meerdere terrassen, volledig omheind met toegangspoort en tweede poortdeur, tuinberging en zwembad met installatieberging. 1e verdieping: Ruime overloop met vide, houten vloer en luik naar bergzolder, ruime “ouder” slaapkamer (2) met walk-in closet en openslaande deuren naar balkon met prachtig uitzicht over de tuin, houten vloer, airconditioning en bergruimte in kapschuinte, vanuit de walk-in closet toegang tot grote badkamer 1 met douchecabine, hoek-bad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en tegelvloer met vloerverwarming, slaapkamer (6) met houten vloer, slaapkamer (3) met Frans balkon met uitzicht op groenstrook en waterpartij, houten vloer, wastafel in meubel met inbouwkasten, slaapkamer (5) met houten vloer, slaapkamer (4) met houten vloer, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, badkamer 2 met douchecabine, wastafel en tegelvloer. Vanuit overloop naar gedeelte boven de garage met royale overloop/was- en strijkruimte met bergruimte in kapschuinte, wasruimte met spoelvoorziening en aansluiting wasmachine, riante en fraaie slaap-/hobbykamer (1) met veel lichtinval door grote raampartij, bergruimten in kapschuinte en houten vloer. Bergzolder: Met vlizotrap te bereiken zeer grote bergzolder met mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel. Bouwjaar: 1979. Perceel: totaal 1.455 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 1.772 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 386,20 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 102,00 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 23 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 13,5 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren en convectorputten. Elektrische vloerverwarming in badkamer 1. Installatiedatum Nefit HR cv-combiketel, 2015 (eigendom). -Warmwatervoorziening door middel van de cv-combiketel. -Isolatie: muurisolatie (bouwjaar woonhuis), dakisolatie, dubbelglas en HR++ glas in de vernieuwde kozijnen. -Mechanische ventilatie aanwezig voor badkamer 1. -Airconditioning in “ouder” slaapkamer. Buitenunit op balkon. -Alarminstallatie aanwezig. -Gasgestookte open haar in woonkamer, open haard in werk-/speelkamer en buitenhaard. -Glasvezelaansluiting in de meterkast. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.245.000

Cost of copper (estimated): € 26.750

2% transfer tax (€ 24.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.271.750

3,04%

Yearly

%

€ 62.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.245.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
386 m²
Land area
1455 m²
Content
1772 m³
Other enclosed space
102 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.