Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Spoorven 66

5464PA Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.169

Photo Gallery

Spoorven 66 Veghel
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met 6 slaapkamers in geliefde wijk 't Ven – Spoorven 66, Veghel Ben je op zoek naar een instapklare woning met volop ruimte voor het hele gezin? Deze goed onderhouden hoekwoning aan het Spoorven 66 in Veghel biedt alles wat je zoekt: maar liefst zes slaapkamers, een fijne overkapping in de tuin, een stenen berging én een heerlijke ligging in de populaire woonwijk ’t Ven. Kenmerken in het kort Bouwjaar: 1995 Woonoppervlakte: ca. 142 m² Perceelgrootte: 204 m² Inhoud: 527 m³ Indeling van de woning Begane grond Via de hal betreed je de woning met hier het toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is grotendeels afgewerkt met een donkere natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk wanden en plafonds. De ruime, lichte woonkamer is een fijne plek om samen te komen, en verdeel in een zit- en eetgedeelte. Via de loopdeur is er toegang tot de achtertuin. De inbouwkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is compleet ingericht met een natuurstenen werkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De voormalige garage aan de voorzijde van de woning is geheel afgewerkt en ingericht als woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking. Een van de kamers is in gebruik als 'wasruimte' met hier de witgoedaansluitingen en kastruimte. De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, design radiator en een dakraam. Tweede verdieping Op zolder is een zesde slaapkamer gerealiseerd, goed te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer of werkruimte. Voorzien van diverse knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte, mooi uit het zicht. Tuin en buitenruimte De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne overkapping waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tuin is uitgevoerd met terras tegels, kunstgras, border met beplanting, een houten schutting en poort met toegang tot eigen achterom. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een luifel waarmee je op warme dagen de zon buiten houdt. Achterin de tuin vind je een stenen berging voorzien van elektra – ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt De woning is gelegen in een rustige straat in de geliefde wijk ’t Ven, een van de meest gewilde woonlocaties in Veghel. Hier woon je op korte afstand van scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De groene omgeving en het vriendelijke karakter van de wijk maken dit de ideale plek voor gezinnen. Klaar voor een nieuwe stap? Spoorven 66 is een woning waar je zó in kunt trekken. De ruimte, de ligging en het onderhoudsniveau maken het tot een perfecte gezinswoning. Interesse? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
264 m²
Content
527 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
11-07-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5464

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.