Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Sterndonk 44

5467DX Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.102

Photo Gallery

Sterndonk 44 Veghel
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en ruim wonen in hartje Veghel aan Sterndonk 44! Op zoek naar een ruime, instapklare woning met vier (en mogelijk vijf!) slaapkamers, een moderne serre en twee eigen parkeerplaatsen? Dan is Sterndonk 44 in Veghel absoluut het bekijken waard! Deze verrassend royale tussenwoning ligt op een centrale locatie met een vrij achteruitzicht, maar toch nabij winkelcentrum De Bunders én het centrum van Veghel – met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Dankzij de fraaie afwerking, de uitgebouwde serre en de slimme indeling is dit een perfecte gezinswoning met volop ruimte en comfort. Daarnaast een fijne buitenruimte en een berging en garage. Met de zonnepanelen is het ook nog eens helemaal toekomstbestendig. Kenmerken: Woonoppervlakte ca. 137 m² Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Inhoud woning: ca. 503 m³ Perceel oppervlakte: 140 m² Bouwjaar: 1978 Indeling van de woning Begane grond Hal Hal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer. Toilet Halfhoog betegelde toiletruimte met hangend closet. Woonkamer De ruime woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij een eikenhouten vloer en stucwerk wanden in warme kleuren geverfd. De robuuste houten schuifdeur richting de trapopgang geeft karakter aan het geheel. Achterin de woonkamer is een perfecte ruimte voor een eethoek. Daar bevindt zich ook een handige trapkast. Keuken De half open keuken is ingericht met een strakke en moderne matzwarte inbouwkeuken. Ook deze is sfeervol afgewerkt met een kunststof blad en spatwand met een mooie houtprint. Compleet uitgevoerd met Selsiuz kokendwaterkraan, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en diepvries. Ingebouwde spots zorgen voor handige verlichting. Via de keuken kunt u naar de aangebouwde serre. Serre Prachtig moderne serre met glazen dak (voorzien van elektrische zonnewering), grote schuifpui, spots, tegelvloer en sfeervolle houten wanden. Dit is dé plek om in élk seizoen heerlijk te ontspannen of te dineren in het verlengde van je tuin. Eerste verdieping Overloop De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast op deze verdieping. Een vaste trap leidt door naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn ca. 15 m², 11 m² en 5,5 m² groot. Allen beschikken ze over dezelfde laminaatvloer die doorgelegd is over de hele verdieping. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en heel compleet ingericht met een Whirlpoo ligbad met bubbelfunctie en jetstralen, wastafel met wasmeubel en bijpassende spiegelkast, hangend closet en een inloopdouche. Mechanische ventilatie zorgt voor een goede afzuiging van het vocht. Tweede verdieping De tweede verdieping is erg ruim en nu in gebruik is als tweede woonkamer/ relaxruimte met daarnaast een vierde slaapkamer. Eventueel kan de ruimte die nu in gebruik is als relaxruimte zelfs nog geconverteerd worden naar nóg een ruime slaapkamer. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en houten plafond. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2015). Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buiten De achtertuin is onderhoudsvriendelijke aangelegd en erg fraai, met kunstgras, vaste plantenbak en overkapping. Dankzij zowel de serre, de aanleg van de achtertuin en de zeer charmante overkapping met gepotdekselde houten wanden en verlichting is dit een tuin waar echt genoten kan worden van een zomerse borrel, een goed boek of een gezellige barbecue! Berging De woning beschikt ook over een stenen berging met een oppervlakte van ca. 7,6 m² met een keukenblokje, elektra en voldoende opbergruimte. Via deze berging heb je ook de eigen achterom. Garage/berging Garage met roldeur en loopdeur. De garage is verkleind naar ca. 7,7 m² waardoor er geen auto meer in past. Achter de woning parkeergelegenheid voor twee auto's naast elkaar op het eigen terrein. Algemeen - Zonnepanelen met opbrengst van ca. 3500 kWh en een energielabel A! - Moderne keuken en badkamer - Vier slaapkamers, met mogelijkheid tot vijf - Veel leefruimte én bergruimte - Centrale ligging nabij winkels, scholen, parken én centrum - Parkeergelegenheid op eigen terrein Centrale ligging in Veghel – alles binnen handbereik Sterndonk 44 is ideaal gelegen op een centrale plek in Veghel. Op korte loop- of fietsafstand vind je winkelcentrum De Bunders, scholen, speelvoorzieningen, parken en het gezellige centrum van Veghel met winkels, horeca en cultuur. Dankzij de ligging ben je bovendien zo op de uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Uden. Wonen aan de Sterndonk betekent wonen in het hart van Veghel, met alle gemakken van het stadsleven én de rust van een kindvriendelijke buurt. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en comfort van deze prachtige woning!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
140 m²
Content
503 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
19-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5467

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.