Jump to content
Logo of Dragt Makelaars O.G.

Udenseweg 7 A

5464VA Veghel • Noord-Brabant

Under consideration

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.676

Photo Gallery

Udenseweg 7 A Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Helft van dubbel woonhuis met carport, vrijstaande gemetselde berging met kap, terrasoverkapping, dakkapel en zeer fraai uitzicht en op een perceel van maar liefst 800 m². Verder gelegen nabij diverse scholen, winkelcentrum "De Bunders" en tevens ideaal gelegen bij uitvalswegen naar Den Bosch, Eindhoven en Uden/Nijmegen. Bent u op zoek naar ruimte en landelijke charme? Kom dan deze woning bekijken en oordeel zelf wat deze woning u te bieden heeft! Hier geniet u van het buitenleven, met volop privacy en weids uitzicht! Begane grond: Overdekte entree, hal met gietvloer en vaste open trap naar 1e verdieping, toilet bestaande uit een vrijhangend toilet, fonteintje en gietvloer, ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, aluminium schuifpui, houtkachel en gietvloer, woonkeuken met tegelvloer, aluminium schuifpui naar overdekte terras en L-vormige keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden en kunststof werkblad met twee rvs spoelbakken, verder is de keuken voorzien van de navolgende apparatuur: fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie, bijkeuken met tegelvloer, wasmachine aansluiting, uitstortgootsteen, deur naar tuin, meterkast en bergkast. Achtertuin: royale achtertuin met prachtig vrij uitzicht en qua bezonning gelegen op het zuiden, verder voorzien van een terrasoverkapping met bergzolder, vijver en vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: Overloop met dakraam, vinyl vloer en trapopgang met vaste dichte trap naar 2e verdieping, slaapkamer voorzijde met dakkapel en vinyl vloer, keurige badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator, tegelvloer en Velux dakraam, separaat toilet met vrijhangend toilet, fonteintje en tegelvloer, slaapkamer rechtsachter met laminaatvloer en vaste kastruimte, slaapkamer linksachter met vloerbedekking en dakraam. 2e verdieping: Voorzolder met laminaatvloer, 4-pans dakraam en bergruimte in kapschuinte, cv-ruimte met laminaatvloer, cv-combiketel en 4-pans dakraam. Bouwjaar: 1985. Perceel: 800 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 608 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 138,80 m², de gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte bedraagt ca. 21,60 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 15 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform branche-brede meetinstructie. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer en badkamer. Bouwjaar Nefit Topline cv-combiketel, 2011. -Warmwatervoorziening geschiedt middels gecombineerde cv-ketel. -Isolatie: vloerisolatie in woonkamer, hal en toilet (juli 2019), spouwmuurisolatie (bouwjaar woonhuis), dakisolatie (bouwjaar woning) en grotendeels dubbelglas (enkelglas in de voordeur en op de 2e verdieping). Tuin: -De voortuin is voorzien van een overdekte entree, carport, parkeerplaats, vrijstaande stenen berging met kap, vaste planten, bestrating en verlichting. -De achtertuin is voorzien van bestrating, terrasoverkapping, zonneterras, vijver, gazon, vaste planten, kippenren en buitenkraan. -Achterom mogelijk via houten poort in de zij-tuin. Aanvaarding: In overleg met verkoper te bepalen. Recht van overpad: Verkoper is met de notaris in overleg om een recht van overpad te vestigen op het perceel kadastraal bekend: Veghel N 3359. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar. Nieuwbouwontwikkeling: Deze woning is gelegen in herontwikkelingsgebied Veghels Buiten. In de omgeving zullen woningen/appartementen gebouwd gaan worden. Voor meer informatie wendt u zich tot de verkopend makelaar.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
800 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
448 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5464

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.