Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Visven 514

5464NR Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.412

Photo Gallery

Visven 514 Veghel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

FIJNE WOONLOCATIE! Deze tussenwoning met berging en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom is gunstig gesitueerd in de populaire woonwijk Visven in Veghel. De woning bevindt zich op korte afstand van diverse (sociale) voorzieningen, waaronder scholen, winkels, sportaccommodaties, busverbindingen en uitvalswegen richting de A50. Binnenin biedt de woning een lichte woonkamer, een open keuken, twee ruime slaapkamers en een volwaardige zolderverdieping met mogelijkheden voor extra woonruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2003 * Perceeloppervlakte: 151 m² * Woonoppervlakte: 114 m² * Inhoud: ca. 398 m³ * Woonkamer met open keuken * 2 ruime slaapkamers (3de mogelijk) * Achtertuin op het zuiden met berging en met achterom * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Visven in Veghel. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en het vele groen. Op korte afstand bevinden zich onder andere twee basisscholen, een kinderdagverblijf, een sportpark en diverse winkelvoorzieningen. Het bruisende centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele activiteiten, is binnen circa 10 minuten per fiets bereikbaar. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A50 en N279 uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Uden goed toegankelijk zijn. TUIN EN BERGING: De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, kiezelstenen en vaste beplanting. De achtertuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een gazon, looppad, terras en een praktische achterom. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van circa 8 m², voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal met meterkast en toiletruimte. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en voorzien van een groot raam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is het eetgedeelte met aansluitend de open keuken, voorzien van diverse boven- en onderkasten, laden en inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Er is voldoende ruimte voor een eettafel. Via een tussenportaal in de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet, wasmachineaansluiting en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de volwaardige zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (2022) en witgoedaansluitingen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid voor het creëren van een derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
151 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5464

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.