Jump to content
Logo of Raadhage Makelaardij

Zwijsenhof 83

5461BG Veghel • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 5.250

Photo Gallery

Zwijsenhof 83 Veghel
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Zwijsenhof 83 in Veghel. Dit moderne, sfeervolle appartement met een woonoppervlakte van 60 m² biedt wonen verdeeld over twee verdiepingen, met de leefruimte op de begane grond en een ruime slaapkamer met badkamer op de eerste verdieping. Dankzij de hoge ramen, het open karakter met vide en de zonnige ligging op het zuidwesten is dit een plek waar licht, ruimte en wooncomfort samenkomen. Je beschikt over een eigen tuin op het zuidwesten, perfect om fijn buiten te zitten en te genieten van de middag- en avondzon. Het appartement maakt onderdeel uit van het karakteristieke voormalige “Zwijsen College”, volledig gerenoveerd in 2017 en voorzien van alle hedendaagse gemakken. - Woonoppervlakte: ca. 60 m² - Energielabel A - Bouwjaar transformatie: 2017 Aan de voorzijde heb je een eigen privé voordeur én gezamenlijke parkeerplaatsen direct bij het appartement. De tuin ligt eveneens aan de voorzijde, rustig gelegen en op het zonnige zuidwesten. De tuin heeft een afmeting van ca. 2,40 x 6,46 meter, compact maar ideaal voor een loungeset of eettafel. Begane Grond Entree Binnenkomst in de hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden. Het toilet is modern uitgevoerd met hangend closet en fonteintje, volledig betegeld. Leefruimte De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en uitzicht op de tuin. De vide naar de eerste verdieping zorgt voor extra hoogte en een open, ruimtelijk gevoel. Afwerking: laminaatvloer, gestuukte wanden, spuitwerk plafonds met inbouwspots. Praktische trapkast aanwezig. Via de vaste trap is de verdieping bereikbaar. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in een moderne hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in een lichte, eigentijdse stijl en compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Opbergruimte Ook is er extra opbergruimte aanwezig. Onder de trap bevindt zich een royale trapkast, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoonmaakspullen, voorraad, keukenapparatuur, tassen of andere spullen die je graag uit het zicht bewaart. De kast biedt verrassend veel ruimte, waardoor je op de begane grond al een groot deel van je benodigde bergruimte kwijt kunt zonder dat het ten koste gaat van de leefruimte. Eerste Verdieping Slaapkamer De slaapkamer ligt aan de vide, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt vanuit de leefruimte. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Bergkast Hier is de WTW-installatie geplaatst. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche, een wastafel met badkamermeubel en een hangend toilet. Daarnaast is er een designradiator aanwezig en zijn in deze ruimte ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger geplaatst. Dankzij het raam aan de voorzijde komt er natuurlijk daglicht binnen en is er extra ventilatiemogelijkheid. Berging & Parkeren Bij het appartement hoort een eigen berging van ca. 5 m² met elektra, gelegen op de begane grond in een naastgelegen gebouw. Daarnaast is er een grote gezamenlijke fietsen-/motorberging aanwezig. Rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid. Algemene Kenmerken - Eigen tuin op zuidwesten - Unieke ligging in een historisch gebouw, nabij het centrum van Veghel. - Geheel instapklaar appartement van alle gemakken voorzien. - Energiezuing en energielabel A. - Het Zwijsenhof is voorzien van een collectieve installatie voor het koud en warm water. - Bijdrage VvE € 101,- per maand. Nieuwsgierig naar dit appartement? Neem contact met ons op dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
216 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5461

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.