Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Straelseweg 31 A

5941NJ Velden • Limburg

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.667

Photo Gallery

Straelseweg 31 A Velden
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Droom jij van rustig wonen in het groen, met alle gemakken van nu? Dan is deze levensloopbestendige, vrijstaande woning in ‘Schandelo’ precies wat je zoekt! Wat maakt deze woning zo bijzonder? - 3 ruime slaapkamers - Moderne, sfeervolle leefkeuken - Royale ruimte/berging met volop mogelijkheden - Ruime, geïsoleerde garage (ca. 46m2!) met separate carport - Verzorgd en gemoderniseerd - Vrijstaand gelegen in een rustige en landelijke omgeving - Voorzieningen zijn op korte fiets- of rijafstand bereikbaar - Op steenworp afstand van natuurgebied ’t Zwarte Water en de Ravenvennen Indeling Je komt binnen via de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft en toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Hier bevinden zich o.a. de meterkast, een voorraadkast en de moderne, praktische badkamer (ca. 5m2), compleet met ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de rechterzijde van de woning vind je maar liefst drie volwaardige slaapkamers (ca. 14,5m2, 11,5m2 en 11,5m2). Dankzij de gunstige afmetingen en de aanwezige kastruimte zijn deze kamers flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woonkamer (ca. 27m2) aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt aan alle zijden uitzicht op de omliggende tuin. De ruimte met houtkachel voelt open en uitnodigend aan en staat in directe verbinding met de moderne leefkeuken. Deze sfeervolle keuken (ca. 24m2 - 2021) met gashaard (2021) vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. ‘Bora’ inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast) en volop werk- en bergruimte: perfect voor gezellig te kunnen tafelen met de hele familie! Vanuit de keuken bereik je de gang die eveneens naar de zeer royale berging (ca. 28m2) leidt. Deze multifunctionele ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplaats of zelfs het creëren van extra leefruimte. Daarnaast beschikt deze ruimte over een separaat toilet, witgoedaansluiting en een directe toegang naar buiten. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Of je nu wilt genieten van de zon, meerdere terrassen wilt aanleggen, een speelhoek voor kinderen wilt creëren of zelfs dieren wilt houden: het kan hier allemaal! Een absolute meerwaarde is de zeer ruime, volledig geïsoleerde garage (maar liefst ca. 46m2!), voorzien van een elektrische rolpoort en een praktische carport. Ideaal voor het stallen van voertuigen, maar ook voor het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast beschikt het perceel over een royale oprit met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Kortom: een buitenruimte die net zo veelzijdig is als de woning zelf Enkele extra wetenswaardigheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en grotendeels elektrisch te bedienen rolluiken (m.u.v. de keuken) - Er zijn 8 zonnepanelen (2019 – eigendom) aanwezig - De doorlopende houten vloer (m.u.v. de 2 kleinste slaapkamers) dateert van 2007 en is in 2021 opgeschuurd en opnieuw in de kleur gezet De woning blinkt uit in het bieden van diverse mogelijkheden tot indeling waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Een verrassend ruime, goed onderhouden en levensloopbestendige woning waar je elke dag geniet van ruimte, rust en natuur, zonder in te leveren op comfort!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
2194 m²
Content
567 m³
External storage space
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, gaskachels en houtkachel
Boiler
2006, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande houten garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5941

Google Maps

View Velden on the map

Explore Velden and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Velden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velden. In 2025 were there 5.590 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

5.590

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Velden
Year Residents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Annual WOZ value

WOZ value per year in Velden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Education level

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origin of residents (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

710

Label A

528

Label B

457

Label F

212

Label D

210

Label G

173

Label E

52

Label A++++

26

Label A+++

25

Label A+

23

Label A++

7

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Velden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.150

Business activity in Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 580

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Velden
Period Crimes
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velden.

Frequently asked questions about living in Velden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer houses in Velden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.