Jump to content
Logo of Janssen Steijlen

De Geelgieter 9

5506CA Veldhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Woonhub Makelaars

€ 789.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 806.630

Purchase price /m²: € 5.123

Photo Gallery

De Geelgieter 9 Veldhoven
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol, goed onderhouden en recent gemoderniseerde vrijstaande woning met stijlvolle uitstraling, ruime living met open haard, moderne keuken, vijf slaapkamers, luxe badkamer en een fraai aangelegde tuin rondom met volop privacy, tuinkamer met glazen schuifwanden, beplantingen, grondwaterpomp, vrijstaande garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de aantrekkelijke wijk ’t Look, op korte afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, park, buitengebied, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Eindhoven Airport, High Tech Campus Noord/Zuid en ASML. Bouwjaar: ca. 1973 Perceeloppervlakte: 481 m² Woonoppervlakte: ca. 154 m² Overige inpandige ruimte ca. 11 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 17 m² Externe bergruimte: ca. 28 m² Inhoud woonhuis: ca. 541 m³ Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Royale ontvangsthal met afgesloten garderobe en moderne meterkast (uitgebreid met extra groepen voor keukenapparatuur, meerdere groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, kabel en unit t.b.v. vloerverwarming). De hal is voorzien van een gepolijste marmeren vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden. Toiletruimte in lichte kleurstelling met soft-close hangcloset en wastafeltje. Riante, sfeervolle living met open haard, inbouwspots en prachtig zicht op de achter- en zijtuin. De raampartijen rondom en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een optimale lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een gepolijste marmeren vloer met vloerverwarming De open en moderne leefkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Novy), een stoomoven en oven (beide Miele), koelkast met mini-vriezer (Neff), vaatwasser (Neff) en een Quooker met uittrekbare spoelkraan. Het losse eiland met bar, de kastjes en de maatwerk inbouwkast zijn voorzien van 18 mm dikke kastfronten. Vanuit de keuken en woonkamer is er toegang tot de tuinkamer met keramische tegels en glazen schuifwanden die volledig open kunnen. De privacy biedende tuin is fraai aangelegd met o.a. kasteelgrind paden, een terras met keramische tegels, gazons van hoogwaardig kunstgras, borders met volwassen beplanting, meerdere (fruit)bomen en een wateraansluiting met kraantje. Aan de achterzijde bevindt zich de vrijstaande garage met plaats voor twee auto’s, voorzien van elektra, kanteldeur en grondwaterpomp. Voor de garage is een eigen parkeerplaats aanwezig. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een overkapping met een poort naar de voorkant. Indeling eerste verdieping: Via de recent gerenoveerde hardhouten spiltrap bereikbare overloop met ingebouwde LED-verlichting. Luxe badkamer in lichte kleurstelling met ruime inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafelmeubel met verwarmbaren spiegel, soft-close hangcloset en plafond met inbouwspots. Drie ruime slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Een van de kamers beschikt over een bergruimte onder de kapschuinte. Alle kamers zijn voorzien van stucwerk wanden, laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+ glas Indeling tweede verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, wastafel, unit t.b.v. mechanische ventilatie voor de badkamer en omvormer van de zon-PV installatie. Twee aparte slaapkamers, beide met dakkapel, aluminium kozijnen met dubbel glas, radiatoren en laminaatvloer. Een van de kamers geeft toegang tot de zolderberging met cv-installatie (Nefit Topline HR combiketel, bouwjaar 2015). Algemeen: Begane grond met gepolijste marmeren vloer en vloerverwarming Eerste verdieping met laminaatvloer, tweede verdieping met laminaatvloer Vloer-, muur- en dakisolatie 16 zonnepanelen (bekabeling netjes weggewerkt langs regenpijp) Inbouwspots in diverse ruimtes Werkende open haard Meerdere buitenstopcontacten en wateraansluitingen Grondwaterput aanwezig Garage met elektra en plaats voor twee auto’s Gelegen aan een rustige, groene straat in gewilde wijk ’t Look Voorzijde met strook grond in bruikleen van de gemeente Veldhoven (€ 30,- per jaar) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 789.000

Cost of copper (estimated): € 17.630

2% transfer tax (€ 15.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 806.630

3,04%

Yearly

%

€ 39.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 789.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
481 m²
Content
611 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline Compact (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5506

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.