Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Lange Mees 13

5503PN Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.381

Photo Gallery

Lange Mees 13 Veldhoven
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een prachtige, instapklare woning op een centrale locatie? Vraag dan een bezichtiging aan in deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Lange Mees in Veldhoven! Je woont hier in een rustige buurt met veel groen en speelvoorzieningen, op steenworp afstand van de winkels van het Citycentrum Veldhoven. Scholen, bushaltes en de uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik. Dit heerlijke woonhuis zelf biedt beneden onder meer een riante woonkamer met open keuken en een aangrenzende bijkeuken. Een etage hoger vind je twee grote slaapkamers en een luxe badkamer, terwijl je helemaal boven gebruikmaakt van een mooie zolderkamer, die dankzij een breed dakkapel extra ruim is. Deze ruimte is daarom geschikt voor vele doeleinden zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tenslotte heb je als bewoner nog de beschikking over een heerlijke en fraai aangelegde achtertuin (op het zuidoosten) met een grote, vrijstaande ruime berging. Ligging Als je graag op een rustig plekje woont in een kindvriendelijke buurt, maar wel met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, dan zit je hier aan de Lange Mees in Veldhoven helemaal goed. Je woont hier op maar een paar minuten wandelen van Citycentrum Veldhoven. Daar vind je tal van supermarkten, winkels en horecazaken. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op korte wandel- of fietsafstand, terwijl er vlakbij meerdere bushaltes zijn met regelmatige busdiensten naar bijvoorbeeld het nabijgelegen Eindhoven. Als je met de auto reist, zit je bovendien al in een paar minuten rijden bij de oprit naar de A2 of de A67. Intussen woon je aan de Lange Mees in een verkeersluwe straat met een ruime opzet en veel openbaar groen, ook direct rond de woning zelf. Begane grond Via de voortuin, die rijk is aan grind en daarmee een verzorgde indruk maakt, bereik je de voordeur, waarna je binnen eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je rechts de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte (met stijlvolle betegeling, een vrij hangend closet en een fonteintje) en de trapopgang, terwijl recht voor je de fraaie, glazen toegangsdeur tot het woongedeelte zit. De mooie laminaatvloer die je in de entree al zag liggen, loopt naadloos door tot in het woongedeelte. Daar kom je in eerste instantie terecht in de keuken, waar je rechts eerst een grote trapkast vindt, en vervolgens een strak ogend keukenblok in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met sierlijke wandbetegeling en moderne inbouwapparatuur als een vaatwasser, gasfornuis, combi-oven en koelkast. De keuken heeft een open karakter en is hierdoor helemaal bij de woonkamer betrokken. Deze sfeervolle living strekt zich uit over de hele lengte van het huis en is dus riant van omvang. Met verfijnde verlichting via subtiel geplaatste inbouwspots én de in rustgevende kleuren afgewerkte muren is dit de ideale plek om lekker tot rust te komen. Ander sfeerverhogend element is de prachtige open haard die een centrale plek in de woonkamer inneemt. Achterin aan de zijkant van de woonkamer zit tenslotte nog de toegangsdeur tot een ruime bijkeuken. Hier vind je de buitendeur naar de achtertuin en aansluitpunten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is sprake van een centrale overloop, van waaruit alle vertrekken van deze woonlaag bereikbaar zijn. Hieronder vallen twee grote slaapkamers. Hier is, net als op de overloop, gebruikgemaakt van fraai pvc-laminaat voor de vloeren. Bovendien sluit de kamer aan de voorkant aan op een volwaardige inloopkast. De slaapkamer aan de achterkant zit op zijn beurt pal naast de badkamer, die dankzij zijn stijlvolle betegeling (een uitgebalanceerde mix aan tegels in blauw, in houtstructuur en met marmer look) een luxe en sfeervolle uitstraling geeft. De voorzieningen zelf zijn ook van hoog niveau. Het gaat dan om bijvoorbeeld een heerlijke inloopdouche, een zwevend toilet en een fraai wastafelmeubel met twee kranen. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping De bovenste verdieping van het huis is ook via een vaste trap te bereiken. Hier op zolder is over de volle breedte van de woning een mooie dakkapel geplaatst. Zo profiteer je op deze etage van veel extra woonruimte, én de mogelijkheid om bijvoorbeeld een mooie hobbyruimte, een volwaardig thuiskantoor of een extra slaapkamer te creëren. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidoosten. Zowel tegen het huis aan als achterin de tuin kun je op een keurig betegeld terras van het tuinleven genieten. Ertussenin vind je een mooie kunstgrasmat met aan weerszijden verhoogde borders met afwisselende beplanting. Helemaal achterin de tuin maak je nog gebruik van een vrijstaande stenen berging, die goed is voor dik zestien vierkante meter aan opslagruimte. Deze berging heeft ook een achteruitgang, zodat je ‘m ook via het achterpad kunt betreden. Kenmerken • Ruime, uitstekend onderhouden woning • Gelegen op een rustige maar centrale locatie in Veldhoven • Riante woonkamer met sfeervol karakter en open haard. • Open keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Ruime bijkeuken met aansluitpunten wasapparatuur. • Twee grote slaapkamers, waarvan één met volwaardige inloopkast. • Mooie zolderkamer met extra veel ruimte dankzij dakkapel. • Luxe badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Vrijstaande stenen berging • Op het zuidoosten gerichte achtertuin. • Energielabel • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
131 m²
Content
331 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.