Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Mira 5 J

5505AR Veldhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.569

Photo Gallery

Mira 5 J Veldhoven
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Modern, licht en zorgeloos wonen direct aan het groen met alles binnen handbereik! Welkom op de derde verdieping van dit eigentijdse complex uit 2012 waar je geniet van rust, ruimte, comfort en een eigen parkeerplaats op het parkeerdek achter een afsluitbaar hek. Met 93 m² woonoppervlak, energielabel A+, een fantastisch uitzicht op het groen, enorm veel lichtinval en een drempelloze afwerking is dit appartement een ideale keuze voor jong én oud! Indeling: Via de galerij op de derde verdieping bereik je de entree van het appartement met de trap of met de lift. Je stapt binnen in een diepe hal met de intercom, radiator en meterkast. Direct valt op hoe fijn strak en modern alles is uitgevoerd. De woonkamer is royaal en licht. En meteen word je overweldigd door dit fantastische uitzicht: de grote glazen pui die prachtig zicht biedt op het groene landschap rondom. Vanuit hier stap je zo het prettige balkon op, waar je heerlijk zit met je eerste kop koffie in de ochtendzon. De open keukenruimte ligt aangrenzend en is opgesteld in een praktische L-vorm. Je beschikt er over volop kastruimte, een rvs spoelbak, kunststof werkblad en apparatuur zoals: een 4-pits gasfornuis met oven en wasemkap. Vanuit de keuken is een handige bijkeuken / inpandige berging toegankelijk met plek voor je wasmachine, droger en andere apparatuur. Ook bevindt zich hier de opstelling van de cv ketel en Warmte-Terug-Win unit. De 2 lichte slaapkamers liggen aan de zonnige westzijde. De eerste is een royale ouderslaapkamer met directe toegang tot de zeer ruime, volledig betegelde badkamer. Hier vind je een wastafel, grote inloopdouche met glazen spatscherm en een radiator en een wastafel. Bovendien is het toilet fijn separaat gelegen. De tweede slaapkamer is iets compacter van formaat: ideaal voor gebruik als werk- of logeerkamer. Extra prettig: er is een eigen berging met verlichting op de eerste verdieping en je fiets stal je veilig in de overdekte centrale fietsenrekken. Ook beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerdek. Het moderne gebouw is bovendien uitstekend toegankelijk, ook voor mindervaliden, en voorzien van een lift. De ligging is écht ideaal en niet te evenaren: direct tegenover fraai groen, een speelveld en meteen bij de supermarkten Albert Heijn en Aldi. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Kenmerken: • Woonoppervlakte circa 93 m²; • Bouwjaar 2012; • Energielabel A+; • Gelegen op de 3e verdieping (met lift); • Royaal en modern uitgevoerd geheel; • Ruime en lichte woonkamer met weids, fraai groen uitzicht; • Zonnig balkon op het oosten; • Twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met toegang tot de badkamer; • Zeer royale badkamer met inloopdouche; • Separate toiletruimte; • Open keuken in L-opstelling; • Bijkeuken / inpandige berging met wasmachine aansng, cv-ketel en WTW-unit; • Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerdek; • Eigen berging op de 1e verdieping; • De maandelijkse servicekosten ten behoeve van de VvE bedragen momenteel circa € 206,-; • Overdekte fietsenstalling; • Uitstekend bereikbaar en toegankelijk, ook voor mindervaliden; Direct bij de supermarkten Albert Heijn en Aldi met goede parkeervoorzieningen alsmede openbaar groen.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
306 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
18-09-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 5505

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.