Jump to content
Logo of AB Makelaars

Provincialeweg 136

5503HK Veldhoven • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.938

Photo Gallery

Provincialeweg 136 Veldhoven
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW ZATERDAG 9 MEI 2026 BENT U VAN HARTE WELKOM TIJDENS HET OPEN HUIS VAN 14.00 U. TOT 16.00 U. SATURDAY, MAY 9, 2026: YOU ARE WELCOME TO JOIN US FOR OUR OPEN HOUSE FROM 14.00 U. TILL 16.00 U. KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET RUIME WOONKAMER, VERNIEUWDE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN RECENT NIEUW EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN EN NIEUWE GEISOLEERDE BERGING. DE WONING IS GELEGEN IN KERKDORP ‘MEERVELDHOVEN’, OP KORTE AFSTAND VAN HET CITY-CENTRUM VAN VELDHOVEN MET Z’N WINKELS, THEATER, MUZIEKSCHOOL, BIBLIOTHEEK EN OVERDEKT ZWEMBAD EN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN BASISSCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET ‘MAXIMA MEDISCH CENTRUM’, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO). CHARACTERISTIC TOWNHOUSE WITH A SPACIOUS LIVING ROOM, RENOVATED KITCHEN AND BATHROOM, 3 BEDROOMS, AND A RECENTLY LANDSCAPED, SOUTH-FACING BACKYARD AND A NEW INSULATED STORAGE SHED. THE HOME IS LOCATED IN THE CHURCH TOWN OF ‘MEERVELDHOVEN’, A SHORT DISTANCE FROM THE CITY CENTER OF VELDHOVEN WITH ITS SHOPS, THEATER, MUSIC SCHOOL, LIBRARY, AND INDOOR SWIMMING POOL, AND IS ALSO CLOSE TO ELEMENTARY SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORTATION, MAJOR HIGHWAYS (A2/N2, A67), THE ‘MAXIMA MEDICAL CENTER,’ ASML AND THE HIGH-TECH CAMPUS (BRAINPORT REGION). ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie K, nummer 453. - Perceel oppervlakte 325 m² . - Woonoppervlakte woning ca. 146 m². - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m². - Overige inpandige ruimte ca. 10 m². - Externe bergruimte ca. 20 m². - Inhoud woning ca. 532 m3. - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en van houten kozijnen met grotendeels isolatieglas. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - De keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd. - De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een overkapping en geïsoleerde berging. - Verkoper heeft een offerte voor het maken van een dakkapel en dakrenovatie voor 25.000 EURO. Deze offerte kan door koper worden overgenomen. - Voorzien van een c.v. combiketel (Nefit/2022). - De woning is voorzien van een airco. - De woning heeft een Energielabel C. - De woning is gelegen nabij basisscholen, kinderopvang, BSO, sportvoorzieningen, het City-Centrum, het Maxima Medisch Centrum, ASML en uitvalswegen. - Bouwjaar 1928. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met tegelvloer, vliesbehang en granol wanden en Agnes platen plafond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 10 lichtgroepen en 3 aardlekschakelaars. Ruime lichte L-woonkamer, met PVC vloer, schuurwerk wanden en Agnes platen plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin. Dichte keuken, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond, voorzien van een lichtgrijze kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en verder voorzien van een koelkast, een 6-pits solitair gasfornuis met extra brede oven, een rvs schouwafzuigkap, een vaatwasser en een wijnkoelkast. Aansluitend aan de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de achtertuin. Vernieuwd toilet, deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bijkeuken, geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap vanuit de hal, met laminaatvloer, granol wanden en gipsplaten plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en wit gelakte houten schroten plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en één slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een wandcloset. 2E VERDIEPING: Zolderberging, bereikbaar middels een vaste trap, met vloerbedekking en voorzien van een bergkast, opbergruimte onder de dak schuinten, de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit/2022) en een Velux dakvenster. Het is mogelijk om hier een extra kamer te maken. TUIN: Aangelegde voortuin. Fraai aangelegde achtertuin, met sierbestrating, een plantenborder, een nieuwe terrasoverkapping met verlichting en lichtkoepels, gazon en een houten berging met eveneens een overdekt terras. De berging staat achter in de tuin en is voorzien van elektra. Aan de woning is er een nieuwe geïsoleerde berging aangebouwd, voorzien van een betonvloer, deels metselwerk en deels houten wanden en een houten plafond. Deze berging is ook voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie K, nummer 453. - Lot area 325 m². - Living area approx. 141 m². - Building-related outdoor space approx. 17 m². - Other indoor space approx. 10 m². - External storage space approx. 20 m². - Capacity dwelling approx. 532 m3. - The home is equipped with wall and roof insulation and wooden window frames, most of which feature insulated glass. - The house has 3 bedrooms. - The kitchen, bathroom, and toilet were renovated in 2022. - The garden has recently been redesigned and features a canopy and a storage shed. - The seller has received a quote of 25.000 euros for the roofrenovation and construction of a dormer window. The buyer may accept this quote. - Equipped with a central heating combi boiler (Nefit/2022). - The home is equipped with air conditioning. - The house has an Energy label C. - The home is located near elementary schools, daycare centers, after-school care facilities, sports facilities, the City Center, the Maxima Medical Center, ASML, and major roads. - Built in 1928. - Acceptance subject to consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hallway, with tile flooring, non-woven wallpaper, textured walls and Agnes panels on the ceiling. From the hallway, there is access to the utility closet, the staircase to the first floor and the living room. The meter cabinet has been renovated and equipped with 10 light circuits and 3 ground fault circuit interrupters. Spacious, bright L-shaped living room, with PVC flooring, sanded walls and Agnes paneling on the ceiling. The living room features a cozy wood-burning stove, and French doors provide access to the backyard. Separate kitchen, with tile flooring, sanded walls and ceiling, featuring light gray kitchen cabinets with countertop and stainless steel sink. The kitchen is arranged in a double straight layout and is further equipped with a refrigerator, a 6-burner freestanding gas stove with an extra-wide oven, a stainless steel range hood, a dishwasher and a wine refrigerator. Adjacent to the kitchen is a hallway with access to the toilet, the utility room and the backyard. Renovated toilet, partially tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a small sink. Utility room, fully tiled and equipped with connections for laundry appliances. FIRST FLOOR: Landing, accessible via a closed staircase from the entryway, featuring laminate flooring, textured walls and a plasterboard ceiling. From this landing, there is access to 3 bedrooms, the bathroom and the staircase leading to the second floor. All bedrooms feature laminate flooring, wallpapered walls and white-painted wooden slatted ceilings. All bedrooms are equipped with electrically operated roller shutters and one bedroom at the rear has air conditioning. Renovated bathroom, fully tiled with a sanded ceiling featuring recessed spotlights, equipped with a walk-in shower with a thermostatic faucet and rain and hand showers, a bathtub with a thermostatic faucet, a vanity unit with a double sink, a designer radiator and a wall-mounted toilet. SECOND FLOOR: Attic room, accessible via a fixed staircase, with carpeted floors and featuring a storage closet, storage space under the sloping roof, the central heating combi boiler (Nefit/2022) and a Velux skylight. It is possible to add an extra room here. GARDEN: Landscaped front yard. Beautifully landscaped backyard, featuring decorative paving, a flower bed, a new patio canopy with lighting and skylights, a lawn and a wooden shed that also includes a covered patio. The shed is located at the back of the garden and is equipped with electricity. A new storage shed has been added to the house, featuring a concrete floor, walls that are partly brick and partly wood and a wooden ceiling. This shed is also equipped with electricity.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 09-05 van 14:00 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
325 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
245 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5503

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.