Jump to content
Logo of W. Heeren Makelaardij

Wal 233

5501HH Veldhoven • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Eersel

Photo Gallery

Wal 233 Veldhoven
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fraai appartement? Dan is deze woning iets voor jou! Dit appartement hoort bij een goed onderhouden complex op een ideale woonlocatie: in een rustige, groene buurt, maar wel pal naast het City-centrum Veldhoven, waar je uitgebreid kunt shoppen, ontspannen en wandelen. Binnen biedt dit appartement onder meer een ruime slaapkamer, een comfortabele keuken, een sfeervolle woonkamer met aangrenzend balkon en een recent vernieuwde badkamer. Opslagruimte is er ook volop, want het appartement bevat een ruime berging en een grote inbouwkast. Bovendien beschik je beneden in het gebouw over een separate berging waar je makkelijk je fiets kunt stallen. Zie jij jezelf hier wel wonen? Pak dan deze kans! Ligging De straat Wal maakt deel uit van de populaire wijk Cobbeek in Veldhoven. Je woont hier in een rustige, groene buurt met zeer weinig verkeer. Toch zijn alle belangrijke voorzieningen erg dichtbij. Zo woon je pal naast een groot sportcentrum. Daarachter vind je vervolgens het Citycentrum Veldhoven, waar je uitgebreid boodschappen kunt doen. Bushaltes zijn bovendien ook vlakbij. Zo bereik je per bus eenvoudig andere delen van Veldhoven en natuurlijk het naastgelegen Eindhoven. Ga je met de auto op pad? Binnen enkele minuten rijd je naar de opritten van de A2 en A67, waardoor omliggende dorpen en steden goed bereikbaar zijn. Ideaal! Over het wooncomplex en parkeergelegenheid Dit appartement is onderdeel van een goed onderhouden complex gelegen in een parkachtige buurt. Na binnenkomst via de gemeenschappelijke entree bereik je via een trappenhuis de tweede verdieping. Daar vind je de voordeur van nummer 233. Als bewoner van dit appartement beschik je beneden in het gebouw over een eigen (fietsen)berging van dik vier vierkante meter groot. Verder is er rond het complex voldoende parkeergelegenheid waar een parkeervergunning ervoor zorgt dat je je auto makkelijk kunt parkeren. Indeling appartement Wanneer je dit appartement binnenkomt, beland je eerst in de ruime entree, die verbonden is met de sfeervolle woonkamer. Deze ruime living is, net als de entree, uitgerust met een fraaie vinyl vloer met houtlook. De muren en plafonds zijn ondertussen strak en in rustgevende kleuren afgewerkt. In het verlengde van de woonkamer ligt bovendien een mooi balkon. Dat is ruim negen vierkante meter groot, waardoor je er met gemak met meerdere personen kunt genieten van het buitenleven. De keuken van dit appartement zit in een aparte ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. In deze keurig betegelde keuken maak je gebruik van een grote, op maat gemaakte inbouwkast en moderne inbouwapparatuur zoals een magnetron, gasfornuis, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is ook de slaapkamer van dit appartement te bereiken. Het gaat hier om een kamer van flinke omvang; ruimschoots groot genoeg om een tweepersoonsbed met aanvullend slaapkamermeubilair in te plaatsen. Voor de vloer is gebruikgemaakt van fraai laminaat, terwijl ook hier de muren in rustgevende kleuren zijn afgewerkt. Ander groot pluspunt van deze woning is de recentelijk compleet vernieuwde badkamer. Deze badkamer is op stijlvolle wijze betegeld en daarnaast voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche, een mooi wastafelmeubel, een handdoekradiator en een vrij hangend closet. Naast de badkamer vind je tenslotte nog een ruime berging. Daar zijn ook aansluitpunten voor wasapparatuur te vinden. Kortom een instapklaar en ruim appartement op een fijne locatie in Veldhoven. Kenmerken • Fraai, goed onderhouden tweekamerappartement. • Goed onderhouden complex in de geliefde wijk Cobbeek in Veldhoven. • Ideale ligging rustige, groene buurt, dichtbij het Citycentrum Veldhoven. • Sfeervolle woonkamer met aansluitend een groot balkon. • Comfortabele keuken met moderne inbouwapparatuur. • Ruime, sfeervolle slaapkamer. • Moderne badkamer met heerlijk ruime inloopdouche. • Eigen berging beneden in het gebouw. • Cv ketel van bouwjaar 2022. • Energielabel: C • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen wij geen garanties geven en op geen enkele wijze aansprakelijkheid aanvaarden voor deze gegevens. In de koopakte nemen wij de volgende clausules op: ouderdomsclausule en asbestclausule. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
194 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzera ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
04-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5501

Google Maps

Geographical overview Veldhoven

Spatial overview of the work area in Veldhoven

Residential and neighborhood statistics in Veldhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veldhoven. In 2026 were there 47.902 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 480.000.

Residents

47.902

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 480.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.512

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veldhoven
Year Residents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veldhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Education level

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.357

Label A

5.181

Label B

4.371

Label D

1.621

Label E

1.042

Label F

973

Label A++++

703

Label A+++

659

Label G

550

Label A+

491

Label A++

278

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veldhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.260

Business activity in Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Total number of company establishments: 5.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veldhoven
Period Crimes
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veldhoven.

Frequently asked questions about living in Veldhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer houses in Veldhoven

View more homes in this location.