Jump to content
Logo of Willemsen makelaars

Bergweg 45

6881LM Velp • Gelderland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 7.000

Photo Gallery

Bergweg 45 Velp
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In een van de meest geliefde en idyllische straatjes van Velp ligt deze charmante en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met prachtige houten luiken voor de ramen, welke perfect aan sluiten bij de stijl van de woning en het authentieke karakter. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, drie slaapkamers, een royale woonkamer en is zeer netjes onderhouden. Bouwjaar: 1901. Woonoppervlakte: 75m2. Inhoud: 333 m3. Bijzonderheden: - Prachtig gelegen in Velp; - 3 slaapkamers; - Airco's op elke slaapkamer en woonkamer; - Energielabel C; - Screens dakkapel, keuken en slaapkamer achterzijde; - Laadpaal blijft achter; - Groepen toegevoegd (2019) t.b.v. inductie kookplaat en laadpaal; Indeling Begane grond: Entree, hal met modern toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over een fraaie pelletkachel. Tevens is er een ruime keuken (2019) uitgevoerd in een praktische L-opstelling en biedt volop bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zeer praktische washok. De besloten tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich een nette badkamer (2006), voorzien van een wastafel, vloerverwarming, toilet en douche. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, waar tevens de combiketel is opgesteld. Locatie: Genieten van je woning in hartje Velp met meerdere winkels, horeca, basisscholen en het openbaar vervoer in de direte nabijheid. Met op enkele minuten fietsen de stad Arnhem en met de auto uitvalswegen die makkelijk te bereiken zijn. En als kers op de taart op korte afstand te vinden natuurgebied “De Posbank” en de uiterwaarden van de rivier de IJssel.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
135 m²
Content
333 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6881

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.