Jump to content
Logo of Franke & Van der Aa Makelaars

Daalhuizerweg 27

6881NX Velp • Gelderland

Sold Buyer's agent: Willemsen makelaars
Award: Best Broker in Velp

Photo Gallery

Daalhuizerweg 27 Velp
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Deze MODERNE, RUIME en ENERGIEZUINIGE hoekwoning op een RIANT PERCEEL in de gewilde wijk “Daalhuizen” kan binnenkort van u zijn! Het huis is sinds de renovatie in 2017 INSTAPKLAAR en kenmerkt zich niet alleen door het goede afwerkingsniveau, maar ook door de grote tuin met veel vrijheidsbeleving, een eigen oprit en een prettige garage. Bij de renovatie zijn (onder andere) de volgende zaken aangepakt: • Nieuwe wc en badkamer • Nieuwe keuken • Alle ramen en deuren van kunststof met HR++ glas • Nieuwe dakpannen en panlatten (2024) • 14 zonnepanelen (2023) Bouwjaar: 1954 Renovatiejaar: vanaf 2017 Perceeloppervlak: 614m² Woonoppervlak: 133m² Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Verder heeft Velp een eigen treinstation en zijn de uitvalswegen A12, A325 en A348 snel bereikbaar. Park Daalhuizen en de bossen van Rozendaal liggen op loopafstand. Indeling Begane grond: Deze woonlaag biedt veel wooncomfort en veel leefruimte. Zo is er grote L-vormige woon-/ eetkamer van 46m², een keuken van 11m² en een prettige bijkeuken. De woonkamer heeft grote raampartijen en dubbele deuren naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is. Daarnaast is er een gezellige houtkachel en een mooie eikenhouten visgraat parketvloer, die drempelloos doorloopt tot in de keuken en de hal. De keukeninrichting is compleet en modern en heeft een praktische indeling, waarbij twee werkbladen tegenover elkaar geplaatst zijn. De (ingebouwde) apparaten zijn: koelkast, diepvries, afzuigkap, afwasmachine en een vrijstaand gasfornuis met meerdere geïntegreerde ovens. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine en -droger en heeft een toegangsdeur tot de gezellige overkapping in de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2e wc, 3 slaapkamers (10, 12 en 14m²) en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel en een ruime inloop-/kastenkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, separaat zit-/ligbad en een wastafelmeubel en afgewerkt met inbouwspots en lichte, moderne tegels. 2e verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder op de 2e verdieping met 2 dakramen. Daar vind je de cv-ketel en bergruimte. Tuin/ buitenruimte: Het huis heeft aan de voorzijde een prettige voortuin die ruimte biedt om meerdere auto’s te parkeren. De aanwezige laadpaal kan overgenomen worden. De achtertuin op het westen voelt heerlijk vrij door de grote afmeting, maar ook door de afstand tot de achtergelegen bebouwing. Het is een geweldige plek om met vrienden en familie te borrelen en te eten, maar ook voor kinderen om lekker in te ravotten en te spelen! Ook kun je naar hartenlust tuinieren of gewoon in alle rust genieten van de rust en vrijheid. Onder de overkapping kun je zelfs al in het voorjaar van de buitenruimte genieten. Bergruimte: Het huis heeft veel bergruimte. Zo is er een bergzolder, twee houten bergingen (waarvan 1 geïsoleerd) en een garage. Algemeen * Energielabel A ! * geheel voorzien van HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie * de verwarming en warm water verlopen een cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2017) * het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd * recent is een bouwkundige keuring bij het huis uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
614 m²
Content
398 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
30 m²
Backyard area
329 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6881

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.