Jump to content
Logo of Het Makelaarshuys Arnhem

President Kennedylaan 305

6883AK Velp • Gelderland

Available

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 3.270

Photo Gallery

President Kennedylaan 305 Velp
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Let op! De genoemde vraagprijs is een vanaf-prijs! Welkom aan de President Kennedylaan 305 in Velp, een instapklare hoekwoning uit 1973 die met zorg is onderhouden en klaar is voor nieuwe bewoners. Deze woning biedt ruimte, comfort en duurzaamheid met onder andere 12 zonnepanelen (410 Wp per stuk), een Remeha cv-installatie uit 2011, elektrische vloerverwarming op de begane grond en een laadpaal voor elektrische auto’s op eigen terrein. Dankzij de goede isolatie van dak, vloer en muren, het dubbel glas en de aanwezige rolluiken woon je hier energiezuinig en comfortabel. Op de begane grond bevindt zich de moderne open keuken, die in 2015 is vernieuwd en voorzien van alle gemakken, waaronder een Quooker. De inpandige berging is praktisch voor fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping vind je de lichte doorzonwoonkamer, een royale ruimte met grote raampartijen en een prettige indeling die uitnodigt tot samenkomen en ontspannen. De tweede verdieping is ingericht met een riante slaapkamer inclusief inloopkast en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. Aangrenzend bevindt zich een praktische overloop met separate berging en wasmachineaansluiting. De derde verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, logees of een combinatie van werken en wonen. De tuin is royaal en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten, of dat nu in de zon is of juist in de schaduw. De ligging maakt dit huis extra aantrekkelijk. President Kennedylaan 305 bevindt zich in een rustige en groene woonomgeving in Velp, met volop voorzieningen binnen handbereik. Scholen, sportfaciliteiten, winkels en supermarkten liggen allemaal dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de A12, A348 en N325 ben je snel in Arnhem, Nijmegen of Zutphen en het openbaar vervoer is goed geregeld. Voor natuurliefhebbers liggen Park Daalhuizen, de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom om de hoek, waar je eindeloos kunt wandelen en genieten van de natuur. Deze hoekwoning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een gunstige ligging in een groene en prettige woonomgeving. Een ideale plek voor wie zorgeloos en toekomstgericht wil wonen in Velp.

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
178 m²
Content
518 m³
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6883

Google Maps

Map of Velp

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Velp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.