Residents
15.420
Last year: 2025
€ 645.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 659.750
Purchase price /m²: € 4.574
Photo Gallery
Description
Instapklare en ruime eengezinswoning met carport en zonnige tuin in Velserbroek Aan de rand van Velserbroek staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van 141 m² met carport, voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten. Vrij uitzicht op een waterpartij aan de voorzijde en geen verkeer direct voor de deur: rustig wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning is gebouwd in 1989 en in 1998 uitgebreid met een opbouw. De afwerking is modern en verzorgd, waardoor je hier zonder klussen kunt intrekken. Begane grond De ruime woonkamer heeft een visgraat PVC-vloer, open haard, twee stalen deuren en openslaande deuren naar de achtertuin. Een fijne leefruimte met genoeg plek voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. De open keuken (2022) is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur van Bosch: 5-pits kookplaat, afzuigkap, grote koelkast, vriezer, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en Quooker. Eerste verdieping Drie ruime slaapkamers – ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte – plus een bergkast en een moderne badkamer met inloopdouche, breed wastafelmeubel en vrijhangend toilet. Tweede verdieping Een volwaardige masterverdieping met vaste kastenwand en toegang tot het dakterras. Daarnaast een aparte kleedkamer, een toiletruimte (met mogelijkheid voor een tweede badkamer) en een aparte wasruimte met Cv-ketel (Nefit, 2022). Perfect als privésuite of combinatie van slapen en thuiswerken. Ligging Centraal gelegen, op korte afstand van het centrum van Velserbroek en Santpoort-Noord. Openbaar vervoer (bus) en station in Driehuis dichtbij. Scholen, winkels en sportvoorzieningen in de directe omgeving en snelle aansluiting op uitvalswegen. Met de fiets ben je zo in Haarlem of in de natuur: duinen, strand en recreatiegebied Spaarnwoude liggen op korte afstand. Bijzonderheden * Google Nest en alarminstallatie blijven achter * Airco aanwezig op tweede verdieping * Uitgebreide groepenkast en luxe schakelmateriaal * Nagenoeg alle wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk * Zonnescherm woonkamer en (elektrische) rolluiken op de slaapkamers * Gevels in 2024 gereinigd, geïmpregneerd en bijgevoegd met 10 jaar garantie * Dakbedekking carport, dakterras en schuur vernieuwd in 2015 * Dakranden en zinken daklijsten in 2022 vervangen * Achtertuin voorzien van geïsoleerde houten schuur en achterom Een ruime, moderne woning op een rustige plek – ideaal voor wie comfortabel wil wonen en ruimte zoekt om te werken, te ontspannen en eventueel te groeien. Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 645.000
Cost of copper (estimated): € 14.750
2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 659.750
3,04%
Yearly
%
€ 32.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 645.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 141 m²
- Land area
- 143 m²
- Content
- 468 m³
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1989
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 28-02-2026
- Sale date
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
View Velserbroek on the map
Spatial overview of the work area in Velserbroek
Residential and neighborhood statistics in Velserbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.
Average WOZ
EUR 482.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
298
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 15.190 |
| 2022 | 14.970 |
| 2023 | 14.935 |
| 2024 | 15.085 |
| 2025 | 15.420 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 464.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.310
0-15: 2.270
15-25: 1.740
25-45: 3.285
45-65: 4.815
Education level
Hoger
4.060
Praktisch
2.360
Middelbaar
5.370
Origin of residents (2025)
Europa
875
Nederland
12.945
Buiten Europa
1.605
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.144
Appartementen
1.380
Tussenwoningen
3.704
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
157
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2.511
1990 tot 2000
2.301
2000 tot 2010
285
2010 tot 2020
12
2020 en later
219
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.452
Label B
2.242
Label A
1.216
Label A+++
396
Label A++
93
Label A+
72
Label D
24
Label G
10
Label F
9
Label E
6
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 930 | 3.010 |
| 2021 | 1.060 | 2.990 |
| 2022 | 830 | 2.740 |
| 2023 | 720 | 2.510 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.540 • Electricity: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.360
Business activity in Velserbroek (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.605
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.
Frequently asked questions about living in Velserbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?
Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?
In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.
Meer houses in Velserbroek
View more homes in this location.
-
- Available
W. Kentstraat 10
1992AL Velserbroek
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000 k.k.
€ 4.463/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Galle Promenade 650
1992AX Velserbroek
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
BSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Floraronde 13
1991HH Velserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
J. Michaëlpad 54
1992AR Velserbroek
€ 599.000 k.k.
€ 4.573/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Klipper 35
1991MH Velserbroek
€ 789.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Aletta Jacobsstraat 7
1991TC Velserbroek
€ 525.000 k.k.
€ 5.707/m²
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 97 m²
- Bedrooms
- 3
