Residents
15.420
Last year: 2025
€ 535.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 547.550
Purchase price /m²: € 4.776
Photo Gallery
Description
English text below In de gewilde 'Bloemenbuurt' van Velserbroek, in rustige straat, gelegen uitstekend onderhouden en uitgebouwde HOEKWONING met voortuin en diepe, zonnige ACHTERTUIN op het WESTEN met schuur en achterom. Deze heerlijke gezinswoning beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, een fraaie pvc vloer in de woonkamer, strakke wand- en plafondafwerkingen, 3 goede en mogelijk 5 slaapkamers. Op loopafstand van scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer en recreatieplas. Op fietsafstand van Haarlem (centrum), NS treinstation, duinen en strand. Woonoppervlakte: 112 m2 Inhoud: 394 m3 Perceel: 145 m2 eigen grond Bouwjaar: 1990 INDELING (maatvoering, zie plattegronden): Parterre: voortuin; entree; hal; meterkast (12 groepen met aardlekschakelaars); modern toilet met fontein; trapkast; moderne keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur; uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin; zonnige achtertuin op het westen met houten schuur voorzien van elektra en een achterom. 1e verdieping: overloop; moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel; 3 slaapkamers. 2e verdieping: overloop; was- en stookruimte in gemetselde bak; grote zolder(slaap)kamer. Eventueel 2 kamers mogelijk na het plaatsen van dakkapel(len). - elektrische zonwering achter en een markies aan de voorzijde - aanvaarding in overleg - zonnige voor en achtertuin - verwarming middels CV In the sought-after ‘Bloemenbuurt’ neighborhood of Velserbroek, on a quiet street, you will find this well-maintained and extended CORNER HOUSE with a front garden and deep, sunny WEST-FACING BACKYARD with a shed and back entrance. This delightful family home has a modern kitchen with built-in appliances, a modern bathroom, attractive PVC flooring in the living room, sleek wall and ceiling finishes, 3 good bedrooms and the possibility of 5 bedrooms. Within walking distance of schools, shopping center, public transport, and recreational lake. Within cycling distance of Haarlem (center), NS train station, dunes, and beach. Living area: 112 m2 Volume: 394 m3 Plot: 145 m2 of private land Year of construction: 1990 LAYOUT (dimensions, see floor plans): Ground floor: front garden; entrance; hall; meter cupboard (12 groups with earth leakage switches); modern toilet with washbasin; stair cupboard; modern kitchen at the front with built-in appliances; extended living room with large sliding doors to the backyard; sunny west-facing backyard with wooden shed with electricity and a back entrance. First floor: landing; modern bathroom with shower, toilet, and sink; three bedrooms. Second floor: landing; laundry and boiler room in brick structure; large attic (bedroom). Possibility of two rooms after installing dormer window(s). - Electric sun blinds at the rear and an awning at the front - Acceptance in consultation - Sunny front and back garden - Heating via central heating Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 535.000
Cost of copper (estimated): € 12.550
2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 547.550
3,04%
Yearly
%
€ 26.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 535.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, eindwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 112 m²
- Land area
- 145 m²
- Content
- 381 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 40 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1990
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 12-01-2026
- Sale date
- 19-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Velserbroek on the map
Spatial overview of the work area in Velserbroek
Residential and neighborhood statistics in Velserbroek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Velserbroek. In 2025 were there 15.420 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 482.000.
Average WOZ
EUR 482.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
298
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 15.190 |
| 2022 | 14.970 |
| 2023 | 14.935 |
| 2024 | 15.085 |
| 2025 | 15.420 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 464.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.310
0-15: 2.270
15-25: 1.740
25-45: 3.285
45-65: 4.815
Education level
Hoger
4.060
Praktisch
2.360
Middelbaar
5.370
Origin of residents (2025)
Europa
875
Nederland
12.945
Buiten Europa
1.605
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.144
Appartementen
1.380
Tussenwoningen
3.704
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
157
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2.511
1990 tot 2000
2.301
2000 tot 2010
285
2010 tot 2020
12
2020 en later
219
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.452
Label B
2.242
Label A
1.216
Label A+++
396
Label A++
93
Label A+
72
Label D
24
Label G
10
Label F
9
Label E
6
Label A++++
3
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 930 | 3.010 |
| 2021 | 1.060 | 2.990 |
| 2022 | 830 | 2.740 |
| 2023 | 720 | 2.510 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.740
Huurwoning
Gas: 620 • Electricity: 2.040
Koopwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.720
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.830
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricity: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.540 • Electricity: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.360
Business activity in Velserbroek (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Total number of company establishments: 1.605
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 29 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Velserbroek.
Frequently asked questions about living in Velserbroek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?
Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?
In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.
Meer houses in Velserbroek
View more homes in this location.
-
- Available
Aletta Jacobsstraat 37
1991TC Velserbroek
€ 525.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 102 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Johanna Naberstraat 2
1991TH Velserbroek
€ 500.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 101 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
W. Kentstraat 10
1992AL Velserbroek
€ 475.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000 k.k.
€ 4.463/m²
CSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Galle Promenade 650
1992AX Velserbroek
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
BSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Floraronde 13
1991HH Velserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
ASave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 153 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
J. Michaëlpad 54
1992AR Velserbroek
€ 599.000 k.k.
€ 4.573/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
