Jump to content
Logo of InterMakelaars

Constantijnlaan 9

5926TK Venlo • Limburg

Sold

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 2.870

Photo Gallery

Constantijnlaan 9 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale vrijstaande woning met garage en overkapping! Welkom aan de Constantijnlaan 9! In de geliefde wijk “Meuleveld” in Hout-Blerick vind je deze royale vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer én zonnige tuin met riante overkapping. Deze woning is in 1981 gebouwd op een ruim hoekperceel van 665 m2. De woonoppervlakte bedraagt 240 m2 en de inhoud telt maar liefst 943 m3. De woning is gelegen op korte afstand van scholen, supermarkten, openbaar vervoer en met uitstekende aansluiting op de snelwegen A67 Eindhoven-Duisburg en A73 Nijmegen-Roermond. Het centrum van Venlo liggen op fietsafstand. Indeling: Souterrain: Het souterrain is verdeeld in 3 ruimtes: Een ruime kelder met kast en 2 hobbyruimtes (resp. 15 m² en 22 m²) met koekoek. Begane grond De woning is via een overdekte entree aan de voorkant te betreden. Ruime hal met meterkast, een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot het trappenhuis. De royale woonkamer van ca. 49 m² biedt dankzij de grote raampartijen aan zowel de zij- als achterzijde een prettige hoeveelheid daglicht. De woonkamer heeft een speelse indeling met een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitgedeelte met sfeervolle gashaard aan de achterzijde. Een schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer. Eerste verdieping Je komt boven op de overloop met vide. Op deze verdieping vind je vier slaapkamers van ca. 11 m², ca. 11 m², ca. 14 m² en ca. 16 m². De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel en kastenwand in het schuine gedeelte. De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een ligbad, separate douche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Op deze verdieping vind je nog een slaapkamer van ca. 13 m² en een tweetal bergingen. In een van deze bergingen bevindt zich de opstelplaats voor de Nefit CV-ketel (’18). Garage: De ruime, inpandige garage (ca. 20 m²) is volledig geïsoleerd. Vanaf de oprit is de garage te bereiken middels een elektrische rolpoort en vanaf de zijkant middels een loopdeur. Buitenleven: De voortuin is mooi aangelegd met siergrind en beplanting. De ruime, beklinkerde oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan beide kanten van de woning is de achtertuin te bereiken middels een afsluitbare poort. De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met verlichting, groen, diverse plantenborders en zitjes. De riante terrasoverkapping (36 m²) met lichtstraat en verlichting zorgt ervoor dat je een heerlijke plekt hebt om in de schaduw te eten of te borrelen, met een mooi uitzicht op de tuin. Bijzonderheden: - Woning gelegen op ruim hoekperceel. - Woonoppervlak 240 m², inhoud 943 m3. - Volledig geïsoleerd. - Sfeervolle gashaard in de woonkamer. - Veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. - Nefit CV-ketel uit 2018. - Zonnige achtertuin met riante overkapping. - Inpandige garage. - Gelegen in een rustige, geliefde buurt met alle voorzieningen nabij. - Energielabel C. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
240 m²
Land area
665 m²
Content
943 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5926

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.