Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venlo

Groenstraat 236

5913CH Venlo • Limburg

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.974

Photo Gallery

Groenstraat 236 Venlo
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is deze woning absoluut een kans die je niet wilt missen! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een solide basis, fijne leefruimtes en een rustige ligging op een top-locatie in Venlo-oost. Hier woon je comfortabel met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je tegelijkertijd geniet van rust, ruimte en privacy. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woonkamer (ca. 30m2). Deze doorzonwoonkamer kenmerkt zich door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat gedurende de hele dag. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel met uitzicht op de tuin. De dichte keuken (ca. 10m2) is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een handige trapkast aanwezig voor extra provisieruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het overdekte terras. De achtertuin is verzorgd en biedt veel mogelijkheden. Dankzij de royale overkapping (ca. 20m2) kun je hier vrijwel het hele jaar door buiten zitten. In 2026 zijn de polypropyleen platen van de overkapping vernieuwd. In de tuin bevindt zich een grote berging (ca. 9m2), ideaal voor fietsen en opslag. De tuin beschikt bovendien over een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (ca. 12,5m2, 12,5m2 en 7m2), waarvan twee zijn voorzien van een praktische muurkast. Eén van de slaapkamers beschikt daarnaast over een wastafel. De moderne badkamer (ca. 5m2 - 2019), is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en een wastafel met meubel. Op deze verdieping bevindt zich ook een separate wasruimte (ca. 1,5m2) met aansluitingen voor witgoed. Tweede verdieping (zolder) Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit Proline, 2019). Daarnaast is hier een volwaardige vierde (slaap)kamer (ca. 15m2) gerealiseerd, voorzien van een dakraam en praktische bergkasten. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Algemene wetenswaardigheden: - Deze woning is altijd met zorg bewoond; de verkoopster is de eerste bewoonster en heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond. Dat merk je aan de fijne sfeer en het goede onderhoud. - De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en geel van dubbele beglazing. - Spouwmuurisolatie is in 2024 aangebracht. - Dagelijkse voorzieningen, uitvalswegen, de Duitse grens, het centrum van Venlo en natuurgebied ‘de Grote Heide’ liggen allemaal in de nabijheid! Kortom: een fijne gezinswoning met volop potentie, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie. Een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte én de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen wens te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
155 m²
Content
411 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5913

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.