Jump to content
Logo of Huis & Makelaardij

Hinsbeckerweg 17

5915PT Venlo • Limburg

Available

€ 1.225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 26.350

2% transfer tax (€ 24.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.251.350

Purchase price /m²: € 5.258

Photo Gallery

Hinsbeckerweg 17 Venlo
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Op gewilde locatie nieuw Stalberg ligt deze ruime vrijstaande villa en is geheel voorzien van luxe en comfort. Deze woning heeft een ruime tuin met terras, balkon, garage en maar liefst 6 slaapkamers. Entree: • Buitentrap bij de voordeur volledig vernieuwd in 2022 • Toegang tot de woonkamer • Toegang tot de trap naar de eerste verdieping • Toegang tot het toilet met vloerverwarming • Heeft gedeeltelijke vloerverwarming • Meterkast • Circa 13 m2 groot Woonkamer: • Splitlevel woonkamer • Heeft een ruime eetkamer • Heeft een houten vloer • Toegang tot de studeer/werk/hobby/speel kamer • Toegang naar de tuin met overkapping • Heeft een houthaard • Circa 53.4 m2 groot Studeer/werk/hobby/speel kamer: • Studeer/werk/hobby/speel kamer • Heeft een houten vloer • Circa 9.5 m2 groot Keuken: • U vormige keuken • Inductiekookplaat • Afzuigkap • Combi oven/magnetron • Vaatwasser • Koelkast met vriezer • Toegang via schuifdeuren naar het terras • Heeft een tegelvloer • Heeft vloerverwarming Tuin: • Heeft een overkapping en aan de voorzijde een terras • Ligt op het noorden • Circa 282 m2 groot Garage: • Ligt onder de woning • Hal welke toegang geeft tot de garage en berging/wijnkelder welke aansluiting heeft voor witgoed • Garage heeft 2 extra slaapkamers 1e verdieping: • Overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers, badkamer en berging • Slaapkamer zijn respectievelijk 9.4 m2, 12 m2, 12 m2 en23.7 groot • De slaapkamer van 23.7 m2 groot heeft een walk in closet, gashaard en eigen badkamer met ligbad, inloopdouche dubbele wastafel en toilet • De 2e badkamer uit 2024 is voorzien van een douche, wastafel en toilet • Berging heeft aansluiting voor witgoed • Alle slaapkamers en badkamers op deze verdieping hebben vloerverwarming Algemeen: • Woonoppervlakte 232.6 m2 • Overige inpandige ruimte 49.3 m2 • Gebouw gebonden buitenruimte: 52.9m2 • Inhoud 1045.57m3 • Perceel oppervlakte 1116 m2 • Bouwjaar 2004 • Vloer, muur en dak isolatie • Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming • Cv ketel van het merk Nefit uit 2005 • 20 zonnepanelen • Balkon en terras • Houten kozijnen met dubbel glas • Dak is in 2022 vernieuwd • Buiten schilderwerk is voor het laatst in 2024 gedaan • Energielabel B, vóór het plaatsen van de zonnepanelen. Nieuw energielabel is in de maak

Mortgage berekenen

€ 1.225.000

Cost of copper (estimated): € 26.350

2% transfer tax (€ 24.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.251.350

3,04%

Yearly

%

€ 61.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.225.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
233 m²
Land area
1116 m²
Content
1046 m³
Other enclosed space
50 m²
Building bound outdoor space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (2005, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5915

Google Maps

Map of Venlo

Discover where agents are active in Venlo

Residential and neighborhood statistics in Venlo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venlo. In 2025 were there 70.045 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 308.186.

Residents

70.045

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 308.186

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.855

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venlo
Year Residents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venlo
Year Average WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Education level

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origin of residents (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.166

Label A

7.392

Label B

6.085

Label D

3.311

Label E

2.910

Label F

2.302

Label G

2.015

Label A+

654

Label A++

427

Label A+++

418

Label A++++

239

Label A+++++

25

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venlo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricity: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricity: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.229

Business activity in Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Total number of company establishments: 8.690

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venlo
Period Crimes
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venlo.

Frequently asked questions about living in Venlo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer houses in Venlo

View more homes in this location.